Начальник службы эксплуатации жилого фонда

Обязанности:

• обеспечение бесперебойного функционирования инженерных систем: отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции;
• проведение плановых и внеплановых осмотров зданий с использованием современных методов технической диагностики;
• составление дефектных ведомостей и определение объемов ремонтных работ;
• разработка графиков профилактического обслуживания инженерных систем и контроль их выполнения;
• планирование текущих и капитальных ремонтов, контроль их выполнения;
• контроль за работой подрядных организаций, проверка качества выполненных работ;
• подготовка сезонных мероприятий по подготовке жилого фонда к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды;
• разработка планов расходов на содержание и ремонт общего имущества;
• разработка мероприятий по снижению расходов потребителей на обслуживание зданий и коммунальные услуги;
• взаимодействие со всеми субъектами технической эксплуатации;
• взаимодействие с органами государственного надзора и контроля

Требования:

• высшее образование;
• опыт работы в области жилищно-коммунального хозяйства или эксплуатации гражданских зданий не менее 5-6 лет;
• знание нормативно правовых актов, регламентирующих проведение работ по эксплуатации гражданских зданий;
• знание строительных норм и правил;
• знание технологии и организации работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий;
• знание требований охраны труда при проведении работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий;
• знание правил эксплуатации лифтов и подъемных механизмов;
• знание правил эксплуатации систем пожарной сигнализации, технической эксплуатации энергоустановок потребителей, эксплуатации систем водоснабжения и канализации, эксплуатации систем отопления;
• знание требований пожарной безопасности и гражданской обороны.

Условия:

• полный соцпакет