Фрунзенская набережная 46
Компания VILINS более 15 лет занимается оснащением коммерческих объектов. У нас собственное производство специализирующееся на изготовлении изделий из металла. Мы оснащаем жилые комплексы, гостиницы, рестораны, шоу-румы и офисы премиум сегмента.
Сейчас мы активно развиваем направление по отделке коммерческой недвижимости (fit-out).
Мы ищем не просто сметчика по справочникам — мы ищем финансово-технического аналитика, который видит за строкой сметы реальную экономику объекта.
Ваша основная задача – проработать реализацию полного цикла проекта по отделке коммерческой недвижимости и выразить ее в цифрах: себестоимость, операционная прибыль, цена для заказчика.
Вы будете «внутренним ценовым регулятором»: формировать обоснованные, конкурентоспособные, но рентабельные коммерческие цены на строительно-монтажные работы — на основе реальных затрат, а не усреднённых норм.
Это стратегическая роль: вы будете напрямую влиять на прибыльность проектов и помогать принимать ключевые управленческие решения — «делать самим или отдавать подрядчику?»
Чем предстоит заниматься:
- Рассчитывать себестоимость работ, выполняемых собственными силами компании: оценка целесообразности выполнения СМР внутри компании или с привлечением подрядчиков;
- Формирование коммерческих цен на СМР, включая расчёт индивидуальных сметных расценок и обоснования стоимости непредвиденных работ и затрат;
- Ведение реестров расценок по направлениям отдела, систематизация и актуализация данных;
- Калькуляция и анализ себестоимости с учётом всех затрат: ЗП, налоги, материалы, амортизация, накладные расходы;
- Мониторинг стоимости СМР, материалов, оборудования и услуг: регулярный обзор цен на рынке для корректировки внутренней расчётной базы, работа с поставщиками;
- Разработка и внедрение методик, регламентов и инструкций по вопросам ценообразования и сметного нормирования при расчёте стоимости работ;
- Участие в формировании и поддержке нормативных документов, касающихся ценообразования и сметного нормирования;
- Анализ рентабельности выполнения работ собственными силами, формирование рекомендаций по улучшению процессов и снижению затрат.
Наши ожидания:
- Опыт работы от 3 лет в роли сметчика / экономиста по ценообразованию в коммерческих компаниях — обязательно с практикой расчёта себестоимости «с нуля»;
- Опыт в сметном деле с уклоном на независимый расчёт себестоимости и формирования расценок на основе реальных данных, а не только по справочникам;
- Понимание основ ценообразования в коммерческой отделке (формирование себестоимости, накладные расходы, налогообложение, расчет операционной, валовой и чистой прибыли);
- Умение разрабатывать методики расчёта и нормативные документы для ценообразования в строительстве;
- Опыт работы на стройплощадке в роли руководителя/менеджера проекта будет преимуществом;
- Идеальное знание Microsoft Excel, уверенное знание остальных программ пакета MS Office;
- Умение читать чертежи, «снять» объемы с проекта с использованием AutoCad;
Условия:
- Возможность работать «в точке принятия решений» — ваша аналитика напрямую влияет на ценовую политику компании;
- Офис в центре Москвы в 15 мин. ходьбы от м. Фрунзенская/Спортивная/ Лужники;
- График работы: 5/2 с 9.00-18.00;
- Достойный уровень заработной платы: белая заработная плата, с успешными кандидатами обсуждается на собеседовании;
- Оформление по ТК РФ.
Почему стоит выбрать нас:
Мы — не просто производственное предприятие. Мы — часть визуальной и функциональной среды современного жилого пространства. Наша команда — это профессионалы, которые ценят точность, результат и эстетику. Здесь вы будете чувствовать свою значимость и видеть результат своего труда.
Оставьте отклик сейчас и станьте частью команды ООО "VILINS"!
