Инженер обособленного подразделения «Ленинский»

Обязанности:

Организация и контроль бесперебойной, безопасной и ресурсоэффективной эксплуатации всей инженерной и дорожно-транспортной инфраструктуры индустриального парка, включая:

• Наружные инженерные сети и коммуникации:
  • Сети: водопровод, канализация (хозяйственно-бытовая и ливневая), электроснабжение, газоснабжение, сети связи (ВОЛС, телекоммуникации).
  • Объекты сетевой инфраструктуры: ВЗУ (водозаборный узел), насосные станции (в т.ч. ЛНС - ливневая насосная станция), канализационные насосные станции (КНС), трансформаторные подстанции (ТП), распределительные пункты (РП), газорегуляторные пункты (ГРП).
• Локальные очистные сооружения:
  • Эксплуатация БОС (биологических очистных сооружений) для хозяйственно-бытовых стоков, ЛОС (локальных очистных сооружений) для ливневых стоков.
  • Контроль качества очистки, организация лабораторного контроля, взаимодействие с контролирующими органами.
• Дорожно-транспортная инфраструктура и благоустройство:
  • Содержание улично-дорожной сети всесезонно: дорожное полотно, тротуары, разметка, дорожные знаки, искусственные неровности, парковочные пространства.
  • Организация и контроль работ по: ямочному ремонту, обработке противогололедными материалами зимой, очистке от снега и наледи, уборке и поливу территорий летом, содержанию ливневой канализации и водоотводных лотков.
  • Содержание прилегающих территорий к ОКС: газоны, озеленение, пешеходные зоны, малые архитектурные формы, наружное освещение
• Объекты капитального строительства:
  • Административно-производственное здание (включая все внутренние инженерные системы: отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, слаботочные системы (СКС, АПС, СОУЭ, видеонаблюдение), водоснабжение и канализация).
  • Иные здания и сооружения на территории парка (склады, гаражи, проходные и т.д.).

Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов и сетей от подрядчиков:

• Организация и участие в рабочих и финальных комиссиях по приемке.
• Проверка исполнительной документации, соответствия выполненных работ проекту, техническим регламентам и нормам.
• Контроль проведения необходимых испытаний и измерений (гидравлические, электрические, пуско-наладочные работы).
• Составление и подписание актов приемки-передачи, дефектных ведомостей, актов ввода в эксплуатацию.

Эксплуатационное планирование и контроль:

• Разработка и контроль выполнения графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) и технического обслуживания (ТО) всех систем.
• Составление и контроль бюджета на эксплуатацию, ремонт и модернизацию.
• Разработка и актуализация инструкций по эксплуатации, регламентов работ, технологических карт.
• формирование пакета документов на проведение ТЗП
• контроль исполнения договоров поставки расходных материалов и контроль исполнения договоров подряда на работы/услуги

Взаимодействие и управление:

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими, сервисными и контролирующими организациями.
• Координация действий подрядных организаций, привлекаемых для ремонтных и аварийных работ.
• Обеспечение соблюдения требований промышленной и экологической безопасности, охраны труда.
• Руководство и развитие команды подчиненных специалистов.
• Участие в проектах по модернизации и повышению энергоэффективности.

Требования:

• Высшее техническое (энергетика, строительство, ЖКХ, промышленное и гражданское строительство).
• Не менее 5-ти лет на инженерно-технических должностях в сфере эксплуатации объектов промышленной или коммерческой недвижимости, инженерных сетей, жилищно-коммунального хозяйства. Не менее 3-х лет в руководящей должности (главный инженер, начальник службы эксплуатации). Обязателен опыт приемки объектов от застройщиков/подрядчиков.
• Глубокое знание технической эксплуатации зданий, сооружений и инженерных сетей.Знание действующего законодательства в сфере технического регулирования, строительных норм и правил (СНиП, СП), правил технической эксплуатации (ПТЭ), норм безопасности.
• Опыт приемки инженерных сетей и объектов капитального строительства от подрядчиков
• Действующее удостоверение по электробезопасности не ниже IV группы (до и выше 1000 В), дающее право инспектирования электроустановок (для приемки и контроля) – как преимущество.
• Действующее удостоверение по промышленной безопасности (А.1., Б.2.1.) – как преимущество.
• Действующее удостоверение по охране труда для руководителей и специалистов.

• Уверенный пользователь ПК: AutoCAD (чтение чертежей), MS Office, 1С-документооборот, системы диспетчеризации и учета ресурсов.

Условия:

• Оформление в соответствии с ТК РФ;

  • ДМС;
  • Путевки в лагерь для детей сотрудников компании;
  • Новогодние подарки для детей сотрудников компании;
  • Частичная компенсация обедов сотрудникам компании в столовых на территории ОЭЗ Дубна;
  • Премии 2-4 раза в год в размере оклада;
  • Поощрения сотрудников компании за призовые места в спортивных мероприятия;
  • Социальная материальная выплата сотрудникам компании в связи с юбилеем и в значимые семейные события;
  • Материальные выплаты (по согласованию с руководством) в сложных жизненных ситуациях;

  • Премирование в связи с занесением на Доску почета;
  • Посещение сотрудниками компании социальных и культурных мероприятий, проводимых на территории работодателя (Концерты, Театральные постановки, Субботник, 9 мая, Новый Год и др)