Юрисконсульт

Обязанности:

• Правовое сопровождение имущественных отношений компании (земельные участки и объекты недвижимости).
• Подготовка, правовая экспертиза и согласование договоров: купля-продажа, аренда, сервитуты, иные сделки с недвижимостью (при необходимости —залог/обременения).
• Оценка правовых рисков по сделкам и объектам, участие в проверке юридической чистоты (Due Diligence).
• Сопровождение регистрационных и согласовательных процедур: Росреестр, государственные и муниципальные органы.
• Кадастровые процедуры: постановка/снятие с учета, изменения сведений в ЕГРН; взаимодействие с кадастровыми инженерами, сопровождение межевания (объединение/раздел/перераспределение/уточнение границ и т.п.).
• Ведение и актуализация реестра объектов недвижимости и контроль комплектности правоустанавливающих/правоудостоверяющих документов.
• Взаимодействие с органами (в т.ч. ДГИ — при релевантности) по вопросам ВРИ, арендной платы/ставок и иным имущественным вопросам.
• Претензионно-исковая работа по имущественным спорам: подготовка исков/отзывов/ходатайств/претензий, участие в судебных заседаниях, переговоры и досудебное урегулирование.
• Подготовка правовых заключений для руководства и внутренних заказчиков.

Требования:

• Высшее юридическое образование (бакалавриат/специалитет).
• Опыт работы по профилю недвижимости/земли/девелопмента от 1–3 лет.
• Знание гражданского законодательства, земельного и градостроительного законодательства, договорного права.
• Практический опыт договорной работы и правовой экспертизы сделок с недвижимостью.
• Понимание и опыт кадастрового учета и регистрации прав (Росреестр, ЕГРН), взаимодействия с кадастровыми инженерами.
• Навыки подготовки процессуальных документов и ведения споров (арбитраж/общая юрисдикция) по имущественным вопросам.
• Уверенный пользователь правовых систем (КонсультантПлюс/Гарант); офисных приложений.
• Внимательность к деталям, структурность, умение вести несколько задач параллельно, коммуникабельность и способность отстаивать позицию компании.

Приветствуется:

• Опыт сопровождения проектов в Москве/МО и взаимодействия с профильными органами и ведомствами.
• Опыт оспаривания отказов Росреестра/кадастровых решений, споров по границам, ВРИ, самовольным постройкам.
• Опыт снижения кадастровой стоимости и работы с оценщиками/экспертными организациями.

Условия:

• Профессиональный рост и участие в новых проектах компании.