Руководитель строительных проектов

ALVIC DESIGN – компания с более чем 15-летним опытом успешной реализации проектов полного цикла строительно-отделочных работ. Мы ищем высококвалифицированного и ответственного Менеджера по управлению проектами, который обеспечит безупречное выполнение обязательств перед клиентами от этапа заключения договора до полного завершения работ и гарантийного обслуживания.

Вакансия срочная пишите на тг @elainefriden

Ваши ключевые задачи:

1. Управление проектами и планирование:

• Полный цикл ведения строительных проектов (отделочные работы).
• Согласование сметной документации на этапе продаж (совместно с менеджерами/сметчиками).
• Детальное планирование работ на объекте с использованием коротких спринтов.
• Контроль и оперативное управление всеми этапами работ: демонтаж, возведение перегородок, электрика, сантехника, малярные, плиточные, монтаж потолков, установка дверей, работы по вентиляции.
• Обеспечение эффективного взаимодействия между всеми участниками процесса: прорабами, бригадами, дизайнерами, клиентами и поставщиками.

2. Контроль качества и сроков:

• Строгий контроль качества выполнения работ непосредственно на объектах (не реже одного раза в неделю).
• Анализ фактически выполненных работ в сравнении с утвержденным планом.
• Влияние на скорость и соблюдение сроков выполнения всех работ.
• Контроль эффективности работы прорабов и оценка качества исполнения ими своих обязанностей.

3. Финансы и документация:

• Ведение финансовой отчетности по каждому проекту.
• Составление и ведение актов, сметной документации и сопутствующей отчетности.
• Важно: Несение ответственности за ошибки и перерасход средств, в зависимости от выявленной причины (менеджер/прораб).

4. Коммуникация и решение проблем:

• Постоянная коммуникация с клиентом: от момента подписания договора до приемки работ и поддержания контакта в течение всего гарантийного периода.
• Оперативное решение всех возникающих на объекте вопросов, включая технические и юридические аспекты.

Требования к кандидату:

• Высшее образование (желательно).
• Глубокое знание технологий производства всех видов отделочных работ на высоком уровне.
• Умение понимать техническую часть ремонта и оценивать потенциальный результат работы.
• Опыт планирования, навыки эффективной коммуникации и управления персоналом/бригадами.
• Уверенное владение ПК, опыт работы с таблицами (для смет и расчетов) и календарным планированием.
• Умение видеть картину кадров и их текущую занятость (желательно для подбора исполнителей).

Условия работы:

• Система мотивации: Оклад 30 000 руб. + прогрессивный процент от оборота:
  • 1–2 млн руб. — 7%
  • 2–3 млн руб. — 8%
  • 3–5 млн руб. — 9%
  • 5 млн руб. и выше — 10%
• Высокий потенциал дохода.
• Гибкий подход к рабочему графику: основное требование — строгое соблюдение сроков проекта, без жесткой привязки к часам нахождения в офисе/на объекте.
• Возможности для профессионального развития: посещение тренингов, участие в профильных выставках.
• Оформление: по Трудовому кодексу РФ или на других условиях по согласованию.