Рабочая улица вл2Ак18
💡 КТО МЫ
ООО «Управляющая Компания Техноазис» — 10+ лет на рынке коммерческой недвижимости. Мы управляем крупнейшим имущественным комплексом на территории главного технопарка России в г. Химки.
Наша миссия — «СО-здание уникального дома для Вашего бизнеса».
Мы не просто сдаём площади: мы строим экосистему, где арендаторы развиваются, а мы растём вместе с ними.
Кого ищем:
🔥 Специалиста по обслуживанию котельных (газовые и пеллетные)
Технического специалиста с допусками, который обеспечит бесперебойную работу теплоснабжения всего комплекса. Человека, для которого «подготовка к отопительному сезону» начинается весной, а не в сентябре.
Обязанности
Техническое обслуживание котельных
- Полное техническое обслуживание газовых и пеллетных котельных
- Регулярный осмотр, наладка, мелкий ремонт котельного оборудования
- Контроль расхода топлива, анализ эффективности работы
Технический надзор
- Осуществление технического надзора за работами подрядных организаций в котельных
- Проверка объёмов, качества и сроков выполнения работ
- Ведение журнала технадзора, составление актов приёмки работ, формулирование замечаний подрядчикам
Подготовка к отопительному сезону
- Проведение комплекса мероприятий: опрессовка систем отопления, проверка котельной и тепловых узлов
- Получение и оформление акта готовности к отопительному сезону
- Проверка исправности запорной арматуры, автоматики безопасности, дымовых каналов
Документирование и учёт
- Ведение эксплуатационной документации котельных
- Учёт расхода газа/пеллет, формирование заявок на поставку топлива
- Контроль сроков поверки приборов учёта и контроля в котельной
Взаимодействие с надзорными органами
- Подготовка к проверкам Ростехнадзора, газовой службы, пожарного надзора
- Устранение замечаний контролирующих органов в установленные сроки
Требования
Образование и допуски:
- Высшее техническое образование (теплоэнергетика, котельные установки)
- Действующие допуски: газоопасные работы, работы на котлах с давлением пара/воды, электробезопасность
- Удостоверение машиниста котельной (газовой, пеллетной) — обязательно
Опыт:
- Опыт работы с газовыми и пеллетными котлами от 3 лет
- Опыт подготовки котельных к отопительному сезону в составе УК или ТСЖ
- Опыт работы с объектами коммерческой недвижимости — преимущество
Ключевые компетенции:
- Знание Правил технической эксплуатации теплоустановок, Правил безопасности газораспределительных и газопотребительских сетей
- Умение диагностировать неисправности и принимать оперативные решения
- Опыт работы с автоматизированными системами управления котельными
Личные качества:
- Ответственность и пунктуальность (отопление — критическая система)
- Способность работать в аварийных ситуациях без паники
- Ориентация на профилактику, а не «тушение пожаров»
Тестовое задание (обязательно)
В сопроводительном письме ответьте:
Технический вопрос: В пеллетной котельной с двумя котлами по 500 кВт каждый один котёл остановился с ошибкой «перегрузка шнека». Опишите последовательность ваших действий для диагностики и временного решения проблемы без остановки отопления здания.
Документальный вопрос: Какие три ключевых документа должны быть подготовлены к проверке Ростехнадзора перед началом отопительного сезона? (перечислите)
ВАЖНО
Без ответов на тестовые задания заявки рассматриваться не будут. Это фильтр против автооткликов и для проверки вашей готовности к системной работе.
Контакты для отклика:
Ольга,
HR директор ООО УК ТЕХНОАЗИС
Ждём ваше резюме и развёрнутые ответы!
