Технический директор / Руководитель производственно-строительного департамента

1. Описание вакансии (Общая часть)

Специализация: Производство ЖБИ и строительство сборных фундаментов/домов (ИЖС)

Занятость: Полная занятость, работа в офисе с разъездами по объектам.

О компании:

Мы — динамично развивающаяся компания на рынке ИЖС. Собственное производство ЖБИ (сваи, ростверки, инновационные теплые плиты перекрытия) и парк специализированной техники (манипуляторы, малогабаритные сваебойные копры, эвакуаторы). Сейчас выходим на новый уровень: запускаем цех по производству сборных железобетонных домов полной заводской готовности. Ищем сильного управленца, который сможет взять на себя технический блок «под ключ»: от расчета себестоимости до сдачи готового фундамента (и дома) Заказчику.

2. Ключевые обязанности

Блок 1. Экономика и финансы (Контроль себестоимости и вложений)

• Управление себестоимостью: еженедельный контроль прямых и косвенных затрат на производство ЖБИ и строительно-монтажные работы (СМР).
• Бюджетирование: Участие в формировании и контроль исполнения бюджетов производства и ТОиР (технического обслуживания и ремонта).
• ФОТ: Контроль начисления заработной платы (сдельной и повременной) для производственного персонала и монтажных бригад. Принцип ЕНиР.
• Финансовое моделирование: Сбор фактических данных для построения финансовых моделей (расчет точки безубыточности нового цеха, анализ эффективности использования техники). Поиск путей снижения логистических издержек (свой манипулятор/эвакуатор).

Блок 2. Производство и логистика

• Завод ЖБИ: Управление циклом производства свай, ростверков, плит. Обеспечение ритмичности отгрузок.
• Строительный контроль на объекте: Организация и контроль монтажа фундаментов (свайное поле, ростверки) и сборки домов на участках заказчиков.
• Управление парком техники: Планирование загрузки манипуляторов, копров и эвакуатора. Контроль ГСМ, износа и своевременного ремонта (связка с механиком).
• Логистика «Последней мили»: Обеспечение доставки длинномерных грузов (сваи, ростверки, плиты) и тяжелой техники на объекты (эвакуация копров).
• Обратная связь отделу продаж.

Блок 3. Качество и технологии

• Улучшение качества продукции: от входного сырья, изготовления жб изделий на заводе, до СМР на объекте.
• Технологическое развитие: совершенствование технологии производства жб изделий в цеху. Оптимизация материальных и трудозатрат для повышения ФОТ.
• Обновление стандартов работы для сотрудников производства и монтажных работ под растущие требования рынка.
• Формирование маркетинговой привлекательности.

3. Требования к кандидату

Обязательные:

• Высшее техническое образование (строительство/ПГС).
• Опыт работы на производстве ЖБИ и в строительном монтаже (желательно в ИЖС или малоэтажном строительстве) от 3-5 лет на руководящей должности (Начальник производства, Главный инженер, Технический директор).
• Понимание технологии свайных работ (забивка), устройства сборных фундаментов и монтажа крупногабаритных ЖБИ.
• Уверенный пользователь ПК: умение работать со сметными программами, Excel (сводные таблицы, расчеты), системами учета (1С).
• Знание специфики эксплуатации спецтехники (краны-манипуляторы, копры, эвакуаторы) и организации ТО.

Личные качества (Soft Skills):

• Системное мышление: Умение видеть цепочку целиком: «рецептура сырья-> загрузка мощностей -> качество ЖБИ -> скорость монтажа -> прибыль».
• Хозяйственность: Бережное отношение к ресурсам компании (техника, материалы, время рабочих).
• Жесткость в контроле сроков: Способность добиваться результата от подчиненных (мастеров, бригадиров, логистов) в условиях жесткого графика.
• Стрессоустойчивость: Работа в режиме многозадачности (стройка + завод).

Условия и преимущества:

• Работа в стабильной компании с полным циклом производства и уникальной нишей (сборные ЖБИ дома).
• Возможность реализовать себя в запуске нового продукта (цех домокомплектов).
• Социальный пакет, официальное трудоустройство.
• Служебный автомобиль или компенсация ГСМ для поездок на объекты/завод.
• Заработная плата: оклад + сдельная (выполнение запланированного объема СМР) + KPI (привязка к снижению себестоимости).