Инструментальная улица 3
Обязанности:
-
Организация и координация работы команды группы управления строительством (ПТО, ИТР, строительный контроль и др.);
-
Составление, защита бюджета проекта и при необходимости перераспределение бюджета;
-
Управление бюджетом: контроль за расходами (сметы) и оптимизация затрат на всех этапах проекта;
-
Участие и контроль подготовки КД совместно с ПТО;
-
Контроль своевременного обеспечения проекта (получение) ИРД, ПД, РД;
Организация и контроль работ по оформлению земельно-правовых отношений;
-
Работа по согласованию объемов с Заказчиком;
-
Участие в составлении и корректировке договоров с Заказчиком (для полного выбора договора) с целью получения плановой рентабельности. Участие в процессе заключения иных договоров в части существенных условий, влияющих на рентабельность проекта;
-
Организация процесса строительства: подбор и координация всех участников проекта (подрядчиков, субподрядчиков и поставщиков материалов).
Разработка и контроль графика производства работ;
Формирование объемов актирования;
-
Согласование объемов актирования субподрядчиков
Организация и контроль процесса закупки оборудования и материалов;
-
Ведение отчетности по проектам (справки, материальные отчеты, авансовые отчеты, бухучет);
-
Организация согласований (ТТХ, РД, ПД), участие в рассмотрении и корректировки ПД и РД;
-
Организация совещаний о ходе выполнения проектов и участие в совещаниях, инициированных Заказчиком;
-
Формирование предложений по структуре ГУС и согласование штатного расписания;
Контроль прохождения конкурсных процедур и заключения договоров
Взаимодействие со службами Заказчика и надзорными инстанциями (РТН, Пожарные, экологи, лесники, администрации);
-
Контроль сдачи исполнительной документации, оборудования, заводской документации, ЗИП. Организация технического и финансового документооборота по проекту (проектам).
Требования:
- Опыт управления проектами в строительстве или смежных сферах от 5 лет (в т.ч. работа с госзаказами);
- Отличные коммуникативные навыки, умение находить общий язык с разными людьми и выстраивать долгосрочные отношения;
- Глубокое понимание процессов проектирования, строительства и сдачи объектов в эксплуатацию;
- Навыки ведения переговоров, урегулирования конфликтов и принятия решений в условиях многозадачности;
- Навыки работы с бюджетами проектов (оптимизация и защита, а также работа в рамках, согласованных по бюджету данным);
- Уверенное владение офисными программами, умение работать с проектной документацией;
- Ответственность, самостоятельность, ориентация на результат и высокий уровень самоорганизации.
Условия:
- Официальное трудоустройство с первого дня;
- Достойная прозрачная и конкурентоспособная оплата труда. Итоговый размер оплаты обсуждается с успешным кандидатом;
- График работы: 5/2 с 9.00 до 18.00, с возможностью ненормированного рабочего дня при производственной необходимости (в периоды интенсивного строительства, сдачи объектов и других операционных задач);
- Работа сопряжена с необходимостью непосредственного управления процессами по месту нахождения объектов строительства;
