Измайловский бульвар 1к2
О компании
Мы — строительная компания, строим дома под ключ в сегменте ИЖС (Ленинградская область). Запускаем направление по привлечению инвесторов: инвестор входит в проект (участок + строительство под ключ), компания строит и реализует объект, прибыль от продажи 50/50. Вход инвестора в один проект — порядка 10 млн ₽, выход — 14,5–15 млн ₽. Цикл проекта от подписания до сдачи — около 6 месяцев.
Нужен специалист, который будет находить инвесторов, презентовать модель и условия, вести переговоры и закрывать сделки. Оффер и финмодель прозрачные, зафиксированы в договоре; готовы обсуждать их с сильными кандидатами на собеседовании.
Что предстоит делать
- Поиск и привлечение инвесторов (частные инвесторы, ЛПР, интерес к инвестициям в недвижимость/строительство).
- Презентация инвестиционной модели: условия входа, этапы, сроки, расчёт доходности.
- Переговоры с инвесторами, ответы на вопросы по проекту, рискам и документам.
- Ведение сделки от первого контакта до подписания договора и поступления первых платежей.
- Учёт контактов и этапов переговоров (CRM/таблицы), отчётность по воронке.
- Взаимодействие с руководством по условиям сделок и срокам.
Опыт в ИЖС или строительстве приветствуется, но не обязателен: важно опыт работы с инвесторами или B2B с высоким чеком и умение понятно объяснять финмодель.
Условия (на старте)
- Формат: договор (самозанятый/ИП), не штат. После первой закрытой сделки — обсуждение перехода в штат.
- Фикс: 80 000 ₽/мес.
- Премия: процент от бюджета проекта по этапам (по факту подписания и поступления платежей инвестора). Для новых инвесторов — повышенный процент в первые 6 месяцев, далее стандартный; для повторных — отдельный процент. Конкретные цифры — на собеседовании.
- Ориентир по темпу: 1 закрытый инвестор в месяц.
- Пересмотр условий: через 1,5 года за столом переговоров.
Выплаты премии — по этапам проекта (подписание и выкуп участка, фундамент, стены и кровля, отделка и т.д.), а не одной суммой в конце.
Мы ищем вас, если
- Есть опыт привлечения инвесторов или B2B-продаж с высоким чеком (сделки от нескольких млн ₽).
- Умеете вести переговоры с ЛПР и собственниками, презентовать проект и цифры.
- Готовы работать по договору (самозанятый/ИП) на старте с последующим обсуждением перехода в штат.
- Важны прозрачные условия: фикс + понятная схема премий по этапам.
- Опыт в недвижимости, строительстве или проектах — плюс.
В сопроводительном письме напишите кратко: какой у вас опыт работы с инвесторами или B2B с высоким чеком и в какой сфере (недвижимость, строительство, другие проекты).
