Главный инженер

Обязанности:

• Организация эксплуатации торгово-развлекательного комплекса «МАРИ» общей площадью 135 000 м2, контроль работы подразделений, осуществляющих техническое обслуживание здания;
• Обеспечение и надзор за эксплуатацией технологического оборудования;
• Организация благоустройства прилегающей территории;
• Надлежащее исполнение технических разделов, заключенных Предварительных, Краткосрочных, Долгосрочных договоров аренды, Договоров на оказание услуг, в том числе эксплуатационных, коммунальных и иных, а также их оптимизация в целях максимальной защиты интересов Работодателя;
• Обеспечение своевременных допуска на отделочные/строительно-монтажные работы и открытия арендаторов в строгом соответствии с условиями заключенных предварительных договоров аренды, правилами и регламентами определяемые Работодателем, в том числе, Регламентом работ (доведение арендуемых помещений до полной готовности, переоборудование, перепланировка, отделка).
• Обеспечение дальнейшей эффективной эксплуатации комплекса с оптимизацией расходования бюджета эксплуатации с целью его экономии при достижении надлежащего качества предоставляемых услуг;
• Выполнение обязательств Работодателя/Арендодателя по заключенным Предварительным, Краткосрочным, Долгосрочным договорам аренды, Договорам на оказание услуг, в том числе эксплуатационных, коммунальных и иных, в части обеспечения сданных в аренду помещений надлежащим качеством и предоставления арендаторам определенных указанными договорами аренды эксплуатационных, коммунальных и иных услуг;
• Обеспечение эффективного и безопасного взаимодействия с аффилированными структурами Работодателя, арендаторами, исполнительными органами власти, формирование конструктивно-позитивных отношений с ними, позитивного имиджа комплекса в целом;
• Управление работой подчиненных и обеспечение их эффективной работы;
• Разработка инструкций, положений, регламентов, руководств по взаимодействию с арендаторами по вопросам техническим и эксплуатации;
• Формирование, защита и утверждение бюджета эксплуатации;
• Составление отчетов об исполнении бюджета эксплуатации и иных отчетов по запросу Работодателя;
• Организация работы BMS (система управления зданием).

Требования:

• Высшее профильное образование.
• Опыт работы от 6-х лет на аналогичной должности.
• Опыт работы в коммерческой недвижимости (предпочтительно Торговые Центры )
• Глубокие знания законодательства, инструкций, норм, правил и требований.
• Ответственность, внимательность к деталям;
• Умение самостоятельно работать, определять приоритетность задач, эффективно взаимодействовать с контролирующими органами.
• Хорошие коммуникативные навыки, навыки планирования, направленность на результат.

Условия:

• Оформление на работу по трудовой книжке;
• График работы 5/2, 8-и часовой рабочий день;
• Испытательный срок - 3 месяца;
• ДМС после испытательного срока
• Парковка