1-я Тверская-Ямская улица
Ведущий архитектор интерьеров / BIM-проектировщик (Раздел АИ, премиальное ИЖС)
Уровень дохода: от 1 700 000 руб. за проект (сдельная оплата по системе Stage-Gate, что в пересчете на срок проектирования значительно выше рыночных ставок).
О компании и проекте: Мы ищем сильного и системного Архитектора интерьеров (BIM-проектировщика) для работы над элитной частной резиденцией «Shulgino Residence» (д. Шульгино, Рублево-Успенское ш.). Масштаб объекта — около 800–1000 м² (концепция «Единого объема» / Single Volume без центральных колонн, стиль — современный барнхаус / северный модернизм). Концепция (стадия SD) разработана американским архитектурным бюро I-Kanda Architects (Бостон, США). Ваша задача — филигранно адаптировать и детализировать интерьерные решения до стадий DD и РД в тесной BIM-координации со смежными инженерными разделами.
Мы ищем не просто дизайнера интерьеров, а технически подкованного Архитектора, который понимает, как увязать теневой профиль и скрытые двери с мощной вентиляцией и системой «Умный дом».
Что предстоит делать (Зона ответственности АИ):
- Разработка концепции интерьеров: 3D-визуализации (AI-рендеры), мудборды, палитры, световые сценарии (день / вечер / ночь)
- Планы расстановки мебели с проверкой эргономики, проходов и приватности
- Потолочные решения: уровни, опуски, ниши, карнизы, ревизионные люки — в координации с ОВК
- Планы освещения: типология светильников, группы/сценарии, диммирование, ночная навигация
- Планы полов: типы покрытий, направление укладки, переходы, гидроизоляция мокрых зон
- Развёртки стен по ключевым помещениям (санузлы, кухня, гостиная, спальни, сауна, гардеробные)
- Встроенная мебель (архитектурный уровень): шкафы, кухня, панели, узлы примыканий
- Узлы сопряжения материалов 1:5 / 1:10 (порог «в ноль», плитка/паркет, теневой шов, ревизионные люки и др.)
- Ведомости: отделок, дверей, встроенной мебели, светильников, сантехники, электроустановочных изделий
- Карты материалов с «пирогами» полов и стен
- Формализованные задания смежникам (ЭОМ, ОВК, ВК, КР)
- Верификация White Box Matrix (АР-19)
- Сведение BIM-модели (Revit) с разделами АР, КР, ОВК, ВК и ЭОМ. Решение коллизий совместно с BIM-менеджером.
Требования к кандидату (Опыт и навыки):
- Профильное высшее образование (МАРХИ, МАРШ, МАрхИ, или эквивалент)
- Опыт работы: От 5 лет в роли ведущего архитектора интерьеров на объектах элитного частного жилья (ИЖС от 500 м²).
- BIM-экспертиза (Обязательно!): Свободное владение Autodesk Revit 2025/2026 (LOD 300–400). Опыт работы со связанными моделями, строгое соблюдение структуры Worksets, понимание принципов Clash Detection (Navisworks). Выпуск чертежей в CAD поверх BIM-модели не допускается.
- Опыт выпуска полного комплекта рабочей документации АИ (не только концепции и визуализации) - небходимо подтвердить на собеседовании
- Инженерная грамотность: Глубокое понимание принципов работы ПВУ (воздуховоды, диффузоры, глушители), кондиционирования, «теплых полов» и автоматики («Умный дом»), чтобы потолки и ниши соответствовали реальным габаритам оборудования.
- Технический дизайн: Умение проектировать нестандартные узлы, понимание рынка премиальных отделочных материалов (дерево, крупноформатный керамогранит, металл).
- Высокий уровень самоорганизации, умение работать в распределенной команде.
Условия работы:
- Оплата: Проектный бюджет от 1 700 000 рублей.
- Прозрачная финансовая модель Stage-Gate: выплаты строго привязаны к сдаче этапов .
- Формат: Договор с ИП или Самозанятым.
- График: Полностью удаленная работа или гибрид. Необходимы регулярные онлайн-сессии по координации с ГИПом, американским архитектором и инженерами. В дальнейшем возможны авторские надзоры на объекте (оплачиваются отдельно).
- Реальный шанс добавить в портфолио проект мирового уровня с безупречной инженерией и архитектурой от западного бюро.
В сопроводительном письме обязательно:
Приложите ссылку на портфолио с примерами рабочей документации интерьеров премиум-класса (особенно развертки и детализация узлов).
Укажите ваш опыт работы в Revit и координации со смежными инженерными разделами.
