Производитель работ

Обязанности:

• Подготовка и открытие объекта: Изучение проектной и сметной документации (ПСД), выявление несоответствий до начала работ. Организация строительного городка (бытовки, ограждения, коммуникации, информирование жителей). Работа с жильцами: Обход дома, сбор подписей согласия на доступ в квартиры, информирование о графике работ.
• Управление работами и качеством: Контроль работы бригад (инструктажи по ТБ, выдача СИЗ, контроль дисциплины). Контроль документов рабочих: Проверка патентов, разрешений и удостоверений у всех сотрудников бригады (критически важно). Приемка материалов до выхода бригады, контроль остатков и сохранности ТМЦ. Фотофиксация: Ежедневное фото/видео сопровождение работ (особенно скрытых) с применением измерительных приборов (рулетка, уровень и т.д.) для доказательства соблюдения норм.
• Документооборот и отчетность: Ведение рабочих журналов, подготовка исполнительной документации. Работа в CRM-системе (Bitrix24): внесение задач, загрузка отчетов, контроль сроков. Взаимодействие с технадзором, ГБУ, УК и администрацией.
• Сдача объекта: Контроль устранения замечаний, подписание актов у жителей и комиссий. Сбор и передача закрывающих документов (КС-2, КС-3, акты скрытых работ).

Требования:

• Опыт работы: От 3-х лет на должности прораба в сфере капитального ремонта МКД (обязательно).
• Работа с документацией: Уверенное чтение проектной и сметной документации, понимание узлов и технологий. Опыт внесения изменений в проект при выявлении скрытых дефектов.
• Коммуникация: Умение вести переговоры с жильцами, гасить конфликты, грамотно собирать подписи и информировать население.
• Техническая грамотность: Знание СНиП и ГОСТ. Понимание важности фотофиксации с приборами для сдачи технадзору.
• Компьютерная грамотность: Умение работать в CRM-системах (Bitrix24), мессенджерах, базовые навыки работы с таблицами (отчетность).
• Личные качества: Ответственность, педантичность в документах, умение организовывать работу бригады, нацеленность на результат без простоев.