Ключевская улица 54Бблок3
Чем предстоит заниматься (Обязанности):
1. Проектирование и визуализация:
-
Создавать архитектурные решения и визуализации домов ИЖС (экстерьеры, интерьеры, фасады).
-
Разрабатывать функциональные планировки жилых домов, хозяйственных построек и участка в целом (ландшафтное планирование, зонирование, расположение объектов).
-
Проектировать дома из современных материалов (брус, каркас, камень, комбинированные решения).
-
Создавать дизайн-проекты интерьеров под ключ (стилистика, цветовые решения, расстановка мебели).
2. Работа с нормативной документацией:
-
Обеспечивать соответствие проектов архитектурным нормам и СНиПам.
-
Учитывать требования пожарной безопасности, инсоляции, отступов от границ участка.
-
Рассчитывать количество материалов для строительства (брус, пиломатериалы, кровля, отделочные материалы) с составлением спецификаций.
3. Взаимодействие с командой и клиентами:
-
Работать в тесной связке с прорабом (проверка реализуемости конструктивных решений) и менеджером по продажам (презентация проектов клиентам).
-
При необходимости выезжать на объекты для встреч с заказчиками (уточнение пожеланий, согласование изменений).
-
Вести деловые переговоры с заказчиками, аргументированно отстаивать проектные решения.
4. Систематизация и цифровизация:
-
Хранить и систематизировать все проекты в CRM-системе (удобная структура, быстрый доступ, версионность).
-
Выкладывать готовые проекты на специализированные площадки (портал ИЖС, ДомКлик и другие профильные ресурсы).
-
Вести еженедельный отчет о проделанной работе перед руководством.
5. Инновации и креатив:
-
Активно использовать ИИ-инструменты для генерации идей, визуализаций и оптимизации процессов.
-
Работать в графических редакторах и BIM-технологиях (Revit, ArchiCAD и аналоги).
-
Применять креативное мышление для создания уникальных проектов, учитывающих реальные навыки строителей и технологические возможности компании.
Наши условия:
-
График работы: 5/2, работа в офисе + эпизодические выезды на объекты по запросу заказчиков.
-
Оплата труда:
-
Фиксированный оклад (обсуждается с успешным кандидатом, зависит от квалификации и портфолио).
-
Ежемесячные/квартальные бонусы за реализованные проекты, количество выложенных проектов и положительные отзывы заказчиков.
-
-
Оформление: Полное соблюдение ТК РФ (официальное трудоустройство, отпуск, больничный).
-
Оснащение: Мощный ПК/ноутбук с необходимым ПО, доступ к CRM, корпоративная связь.
Ключевые требования к кандидату:
-
Профильное архитектурное или строительное образование (среднее специальное или высшее).
-
Опыт проектирования именно ИЖС и деревянных домов (брус) — строго обязательно.
-
Владение современными BIM-технологиями (ArchiCAD, Revit, Renga и другие) и графическими редакторами (3ds Max, SketchUp, Blender, Photoshop, Illustrator и другие).
-
Умение создавать дизайн-проекты интерьеров и функциональные планировки.
-
Знание СНиПов, ГОСТов и норм проектирования малоэтажных зданий.
-
Навык расчета материалов (составление сметных спецификаций).
-
Опыт работы с порталами ИЖС и ДомКлик (размещение и обновление проектов) готовность учиться.
-
Умение вести переговоры и презентовать проекты заказчикам.
-
Навыки работы с CRM-системами.
-
Креативность, насмотренность, интерес к современным материалам и технологиям.
Будет плюсом:
-
Опыт использования ИИ-инструментов (Midjourney, Stable Diffusion, нейросети для планировок) для ускорения работы и генерации идей.
-
Наличие портфолио с реализованными проектами домов из бруса.
-
Опыт ландшафтного проектирования (посадка дома на участке, зонирование)
Памятка для сотрудника (KPI):
Количество разработанных и согласованных с заказчиком проектов в месяц.
Количество выложенных проектов на порталы (ИЖС, ДомКлик).
Точность расчетов материалов (минимум перерасхода/нехватки).
Систематизация проектов в CRM (порядок, доступность, версионность).
Положительная обратная связь от прораба (реализуемость решений).
Еженедельные отчеты о проделанной работе.
Внедрение новых инструментов и идей (ИИ, новые материалы, тренды).
