Операционный директор / директор по развитию сети объектов (коммерческая недвижимость / street retail)
Мы создаём и управляем сетью коммерческих помещений формата street retail в Москве и области. Модель бизнеса: мы берём помещения, создаём концепцию объекта, делим его на блоки и заселяем арендаторов. Сегодня в управлении компании около 15 объектов. В течение ближайших 12 месяцев планируем вырасти до 30+ объектов.
Стратегическая цель — создать сеть из 100 объектов и построить сильную управляющую компанию.
Эта роль — не просто управление объектами. Задача — вместе с собственником построить операционную систему компании, которая позволит масштабировать сеть объектов.
Основные задачи
- построить систему управления сетью объектов
- запускать новые объекты (ремонт, подготовка, ввод в эксплуатацию)
- организовать процесс сдачи помещений арендаторам
- управлять вакантностью и доходностью объектов
- стандартизировать процессы запуска и управления объектами
- сформировать операционную команду
- внедрить управленческий учет и метрики по объектам
- контролировать финансовый результат портфеля
- масштабировать сеть до 30–40 объектов в ближайшие 1–2 года
Мы ищем руководителя с опытом управления сетью объектов или коммерческой недвижимостью
Важно:
- опыт запуска объектов (аренда, ремонт, ввод в эксплуатацию)
- опыт управления портфелем объектов или сетью точек
- понимание экономики объекта (доходность, вакантность, расходы)
- опыт управления командой
Будет преимуществом
- опыт работы в сетевом ритейле или франчайзинговых сетях
- опыт запуска 20+ объектов
- опыт масштабирования сети объектов
Условия
- доход: 300 000 – 500 000 ₽ (фикс + бонусы за результат)
- высокий уровень самостоятельности
- прямое взаимодействие с собственником
- возможность выстроить систему управления практически с нуля
Формат работы
Москва, полная занятость
