Управляющий объектом

Группа компаний «ОГНИ» - динамично развивающая компания на рынке управления жилой и коммерческой недвижимостью в г. Екатеринбурге.

Мы в поисках профессионалов в сфере управления МКД, которые станут частью нашей команды!

Обязанности:

• Управление Многоквартирными жилыми домами Комфорт-класса в сервисной управляющей компании;

• Организация и контроль работы персонала в т.ч. подрядных организаций (клининг, служба мониторинга, тех. служба);
• Организация и контроль ухода за зелёными насаждениями;
• Регулярные обходы территории, планирование работ, составление актов об инцидентах на объектах (аварийные, гарантийные случаи и т.д.), при необходимости;
• Работа по снижению дебиторской задолженности;
• Взаимодействие с жителями/собственниками жилых и нежилых помещений, ведение приёмных часов, подготовка ответов на обращения, в т.ч. в системе ГИС ЖКХ, контроль выполнения заявок жителей;
• Работа с Советами домов, выстраивание конструктивного диалога;
• Еженедельная и ежемесячная подготовка отчетов по выполненным работам, размещение в Telegram канале;
• Взаимодействие с Застройщиком, в т.ч. по гарантийным обязательствам с соблюдением установленных Регламентов;
• Организация и внедрение доп.услуг;
• Подготовка и проведение общих собраний;
• Взаимодействие с надзорными, государственными органами, в т.ч. местного самоуправления.

Требования:

• Требования:
• Опыт не менее 2-х лет на позиции Управляющего или клиентского менеджера управляющей компании.
• Знание Жилищного Законодательства.
• Общие представления о инженерных системах современного МКД.
• Навыки менеджмента.
• Развитые навыки коммуникации, навыки ведения переговоров.
• Грамотная устная и письменная речь, навык общения в мессенджерах.
• Умение читать проектную документацию приветствуется.
• Уверенный пользователь MS Office (особенно Excel, Word, Outlook), Битрикс, Диспетчер24, 1С.

Условия:

• Условия:
• График работы 5/2 с 9 до 18;
• Официальное трудоустройство по ТК РФ;
• Выплата заработной платы два раза в месяц.
• Условия:
• График работы 5/2 с 9 до 18;
• Официальное трудоустройство по ТК РФ;
• Выплата заработной платы два раза в месяц;
• Дополнительные бонусы .