улица Бориса Ельцина 3
Компания РАЗУМ — ведущий девелопер, создающий современные жилые комплексы в Астрахани и Екатеринбурге. Мы строим не просто дома, а продуманную, комфортную городскую среду, задавая новые стандарты в отрасли.
Наши проекты отмечены 5 звёздами за соблюдение сроков ввода и входят в ТОП-30 РФ по объёмам строительства и занимают 1 место в Астраханской области.
Мы ценим развитие, ответственность и эстетику во всем. В нашей команде — профессионалы, которые готовы управлять масштабными проектами, принимать сильные решения и менять облик городов.
Вакансия предполагает работу с несколькими объектами в г. Астрахань
Что мы предлагаем:
- Официальное оформление и прозрачная система оплаты труда
- ДМС после испытательного срока
- 2 консультации в месяц с психологом (сервис «Ясно»)
- Компенсация мобильной связи
- Корпоративное такси для служебных поездок
- Компенсация процентов по ипотеке в проектах РАЗУМа
- Обучение, участие в крупных отраслевых форумах
- Новогодние подарки детям сотрудников
- Социальная поддержка в жизненных ситуациях
Чем предстоит заниматься:
1. Планирование и управление проектированием на нескольких объектах
- Ведение объекта от стартовой концепции до сопровождения объекта в строительстве
- Составление и контроль графика проектирования, управление критическими вехами
2. Формирование и ведение ТЗ
- Сбор требований от продукта, руководителя проекта, продаж.
- Подготовка и актуализация ТЗ на все разделы ПД/РД, фиксация изменений.
3. Управление внешними проектными организациями
- Выбор и подключение проектировщиков, постановка задач, согласование объемов и сроков.
- Контроль качества ПД/РД, сроков и бюджета, принятие ключевых технических решений.
4. Прохождение экспертизы и получение согласований
- Организация прохождения негосударственной экспертизы, иных обязательных согласований
- Работа с замечаниями экспертизы и органов надзора, обеспечение получения положительных заключений
5. Управление изменениями и рисками
- Фиксация и согласование изменений по проекту, оценка влияния на сроки, бюджет и регуляторные риски.
- Подготовка и защита технических решений на внутренних комитетах/совещаниях.
6. Взаимодействие с внутренними командами и стройкой
- Плотное взаимодействие с руководителем проекта, а также блоками продукта и строительства
- Организация авторского надзора проектировщиков, оперативное решение технических вопросов на стройке
Требования к кандидату:
- Высшее строительное/инженерное образование (предпочтительно ПГС)
- Опыт работы ГИПом/руководителем проектирования от 3 лет
- Подтвержденный опыт прохождения государственной экспертизы по МКД
- Глубокое понимание МКД, архитектуры и основных инженерных систем
- Знание действующих норм и требований в области проектирования и строительства жилья
- Умение читать и анализировать проектную и рабочую документацию, формулировать технические замечания и решения.
- Навыки планирования и управления проектированием: графики, сроки, приоритизация, работа с несколькими подрядчиками
- Опыт выстраивания процессов взаимодействия с проектными организациями и внутренними подразделениями
- Умение аргументированно защищать технические решения во внутренних и внешних инстанциях (экспертиза, комитеты)
- Навыки ведения деловой переписки, протоколирования решений, фиксации изменений
- Уверенный пользователь AutoCAD, ArchiCAD, MS Office.
Мы уже многого достигли, но впереди — ещё больше.
Если вам близка идея «расти через систему» — добро пожаловать в РАЗУМ!
