Руководитель строительства

Компания ООО "СОЮЗ" (заказчик-застройщик, строительство высокоэтажной недвижимости премиум класса) — динамично развивающаяся девелоперская компания, которая стремительно завоевывает позиции на российском рынке недвижимости, ищет специалиста на вакансию Руководитель проекта по строительству/ Руководитель строительства.

Обязанности:

• Ведение проекта до ввода в эксплуатацию и передаче ДГИ
• Контроль соблюдения план-графика реализации проекта (план-факт по количеству рабочих, по объему выполненных работ, контроль прогнозного срока завершения работ), выявление проблемных участков, подготовка предложений по исключению факторов замедляющих СМР
• Еженедельная актуализация план-графика реализации проекта в части СМР
• Участие в подтверждении объемов дополнительных работ необходимых для реализации проекта
• Контроль и организация работы службы авторского надзора (постановка задач, ведение реестра замечаний и решений АН, расстановка приоритетов, проверка реализуемости выданных решений)
• Проверка Технических заданий, тендерной документации для выбора Исполнителей СМР
• Участие в передаче объекта ДГИ, включая контроль устранения недостатков гарантийного периода
• Осуществление согласований исходно-разрешительной документации и организационно – технической документации
• Работа с РСО, КГСН, ОАТИ и ОИВ (Управа, Префектура) г. Москвы в части сопровождения строительства Объекта, участие в проверках, контроль отработки замечаний генеральным подрядчиком/подрядчиком, анализ и своевременное оповещение о замечаниях, потенциально имеющих высокую долю риска
• Управление прямыми подрядчиками Заказчика/Технического заказчика (проектировщики, изыскатели, строительные лаборатории (контроль численности, организация доступа, контроль проведения инструктажа по охране труда со стороны Генерального подрядчика/Подрядчика)
• Исполнение поручений руководителя проекта/ руководителя дирекции
• Проверка рабочей документации с выдачей замечаний
• Проверка проектной документации с выдачей замечаний
• Участие в составление сопоставительной ведомости ПД/РД
• Участие в совместных совещаниях с Подрядчиками, администрацией объекта

Требования:

• Высшее строительное образование
• Релевантный опыт работы от 10-ти лет
• Опыт реализации проектов полного цикла (жилое строительство и общественные здания)
• Знание нормативно-технической базы для проектирования и строительства
• Уверенный пользователь AutoCad, MS office, BIM, иное ПО в части контроля СМР
• Опыт управления сроками и стоимостью строительства объектов
• Опыт управления строительством жилых объектов, общественных объектов
• Опыт работы с объектами реконструкции общественных объектов (включая места массового скопления людей – стадионы, кинотеатры, театры и тд.)
• Наличие опыта сдачи Объектов КГСН, получения Разрешения на ввод в эксплуатацию и передаче Управляющей компании

Условия:

• Работа в стабильной компании с профессиональной командой
• Официальное оформление по ТК РФ с соблюдением всех социальных гарантий
• График работы 5/2 (офис/площадка), с возможностью гибкого начала рабочего дня
• Конкурентоспособная зарплата с возможностью получения дополнительных премий за отличные результаты

• Расположение офиса в центре Москвы – м. Цветной Бульвар / м. Трубная, в пешей доступности от метро

• Подключение к программе добровольного медицинского страхования (ДМС) с 4-го месяца работы