Большевистская улица 45/1
Обязанности:
Руководство технической эксплуатацией объекта (ТК "Река") в полном объеме (подчинение директору)
Подбор и руководство персоналом службы эксплуатации ТК (сантехники, электрики).
Организация и контроль работы по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем и сетей, поддержание их в исправном состоянии.
Контроль выполнения ППР и ТО инженерного оборудования ТК, профилактических ремонтов строительных конструкций.
Осуществление контроля качества выполнения работ техническими специалистами и подрядными организациями, ведение документооборота с подрядчиками.
Взаимодействие со смежными службами управления ТК (директор, администраторы, рекламный отдел).
Выдача ТУ, рассмотрение проектной документации от арендаторов, выявление замечаний и решение вопросов с арендаторами в рамках своей компетенции.
Подготовка всей эксплуатационной документации для объекта.
Организация аттестации и обучения подчиненных сотрудников.
Закупка материалов для проведения работ.
Поиск, выбор, согласование, заключение договоров и контроль работы подрядчиков по разовым работам.
Требования:
Обязательное условие: опыт ведущего или в единственном лице специалиста по эксплуатации коммерческой недвижимости, главного инженера. Преимущество кандидатам с опытом работы в ТЦ/БЦ.
Профессиональное образование .
Опыт управления в эксплуатации инженерного оборудования.
Опыт составления бюджета расходов/планирования в части эксплуатации объектов.
Группа допуска по электробезопасности, по тепловым энергоустановкам;
Профессионализм, пунктуальность, оперативность, исполнительность, внимательность, аккуратность, умение работать в коллективе.
Знание нормативно правовых актов в области ПБ, экологии, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения
Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями, контролирующими органами.
Выезд в случае аварийных ситуаций, городских мероприятий, мероприятий в ТК.
Условия:
Уровень З/П оговаривается, в зависимости от компетенций кандидата.
8 /часовой рабочий день (возможно оговорить удобное время начало рабочего дня).
