Брокер/менеджер по работе с арендаторами

Обязанности:

• Поиск и привлечение арендаторов через холодные/теплые звонки, переговоры с брендами и работу на профессиональных мероприятиях.
• Формирование сбалансированного пула арендаторов (tenant mix) в соответствии с концепцией ТЦ для увеличения кросс-посещаемости.
• Проведение презентаций и показов помещений потенциальным арендаторам, демонстрация преимуществ локации и маркетинговой поддержки.
• Подготовка коммерческих предложений, расчет ставок аренды, согласование индивидуальных условий и требований к помещениям.
• Полное юридическое сопровождение сделки: от подготовки договора аренды до подписания и передачи объекта в управление.
• Ведение отчетности, мониторинг рынка ритейла и анализ активности конкурентов.

Наши ожидания:

• Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости, управления торговыми центрами или активных продажах B2B (желательно в ритейле).
• Знание рынка ритейла (федеральные и локальные бренды), понимание бизнес-моделей и потребностей арендаторов.
• Навыки ведения сложных многоступенчатых переговоров, умение презентовать и отстаивать условия управляющей компании.
• Умение работать с чертежами и технической документацией (понимание высоты потолков, нагрузок, инженерных узлов).
• Высокий уровень деловой коммуникации (устной и письменной), грамотная речь.
• Нацеленность на результат, настойчивость, развитые навыки планирования и ведения базы клиентов.
• Понимание основ юриспруденции в части заключения договоров аренды недвижимости будет вашим преимуществом.

Условия:

• Заработная плата обсуждается с кандидатом на собеседовании.
• Полное соблюдение ТКРФ.
• ДМС после испытательного срока.
• Объект расположен в Московском районе Санкт-Петербурга.