от 130000 до 150000 RUR
Москва
От 3 до 6 лет
Обязанности:
- Подготовка и согласование Договоров, протоколов разногласий, дополнительных соглашений. Согласование протоколов разногласий с арендаторами (включая крупных якорных арендаторов с жесткими требованиями).
- Взыскание дебиторской задолженности, досудебное урегулирование споров, выселение недобросовестных арендаторов, удержание имущества.
- Правовое сопровождение договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и подрядчиками (клининг, охрана, ТО лифтов).
- Разработка регламентов доступа, правил парковки, правил проведения ремонтных работ арендаторами.
- Подготовка положений, приказов, должностных инструкций и регламентов взаимодействия между отделами.
- Внедрение режима коммерческой тайны и работа с персональными данными (ПДн).
- Ведение реестра внутренней документации. Отслеживание сроков для подготовки пролонгации внутренней документации.
- Проверка документации на соответствие законодательству по сбору и хранению персональных данных Арендаторов.
- Сопровождение проверок (МЧС, Роспотребнадзор, ГАТИ).
- Взаимодействие с Росреестром (регистрация долгосрочных договоров аренды, дополнительных соглашений).
- Отправка и получение почтовой корреспонденции (в том числе регистрация поступающей почтовой корреспонденции).
- Мониторинг изменений законодательства, которые могут влиять на деятельность Арендодателя.
Требования:
- Образование: Высшее юридическое (профильные государственные ВУЗы).
- Опыт работы - От 3 лет в сфере коммерческой недвижимости (управляющие компании, девелоперы, БЦ класса А или B).
- Знание законодательства - ГК РФ, Земельный кодекс, КоАП, знание актуальной судебной практики по спорам в коммерческой недвижимости, законодательства о персональных данных.
Условия:
- Оформление по ТК РФ.
- Заработная плата – обсуждается по итогам собеседования.
- График работы 5\2 с 10.00 до 19.00.
