Комсомольская улица 32
Новый бизнес-отель «Югра» в Ханты-Мансийске - это современный стандарт гостеприимства.
Мы открываем свои двери не только для гостей, но и для профессионалов, которые умеют поддерживать безупречную работу здания. Сейчас мы формируем команду и ищем Руководителя службы эксплуатации, который возьмет на себя техническое состояние отеля и создаст комфорт и безопасность для гостей и сотрудников.
Чем предстоит заниматься:
Обеспечение бесперебойной работы инфраструктуры:
- Обеспечение безаварийной и эффективной работы всех инженерных систем отеля: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, кондиционирование, противопожарные системы.
- Эксплуатация и своевременный ремонт номерного фонда и других объектов инфраструктуры.
Управление территорией и хозяйством:
- Контроль за техническим состоянием здания, номеров и мест общего пользования;
- Организация работ по поддержанию в надлежащем состоянии внешнего периметра здания;
Планирование и контроль:
- Разработка и внедрение графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) всех инженерных систем и оборудования;
- Проведение аудита технического состояния, выявление «узких мест», планирование текущих и капитальных ремонтов.
- Формирование бюджета технической службы, контроль затрат на эксплуатацию, закупку материалов и запчастей. Поиск путей оптимизации расходов (энергосбережение, снижение потерь).
Работа с подрядчиками и контролирующими органами:
- Поиск подрядных организаций, проведение тендеров, заключение договоров на сервисное обслуживание и ремонт сложного оборудования.
- Технический надзор за выполнением работ подрядчиками, контроль качества и сроков.
- Взаимодействие с надзорными органами (Ростехнадзор, МЧС, СЭС), подготовка объектов к проверкам, выполнение предписаний (при наличии).
Руководство командой:
- Управление штатом технической службы. Постановка задач, контроль исполнения, обучение, обеспечение спецодеждой и инструментом.
- Организация оперативного выполнения заявок от службы приема и размещения и других отделов отеля.
- Контроль соблюдения правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности среди подчиненного персонала, координация работы сотрудника по данному направлению.
Наши ожидания:
- Образование: Высшее профильное образование (энергетика, теплотехника, эксплуатация инженерных систем).
· Опыт работы: От 2 лет на аналогичной должности (гостиницы, торговые центры, крупные административные здания) – является преимуществом.
· Профессиональные знания:
-Устройство и правила эксплуатации инженерных систем: отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция, кондиционирование.
-Знание нормативной документации: СНиПы, ГОСТы, ПУЭ, правила охраны труда и пожарной безопасности.
- Опыт подготовки к осенне-зимнему периоду (ОЗП).
- Умение читать чертежи и схемы.
- Уверенный пользователь ПК
· Личные качества:
- Системное мышление и умение работать в режиме многозадачности.
- Ответственность за результат и способность оперативно реагировать на нештатные ситуации (аварийные вызовы).
- Лидерские качества, умение организовать работу команды.
- Ответственность и внимание к деталям.
Мы предлагаем:
- Работу в новом отеле с современным инженерным оснащением
- Возможность участвовать в запуске технических процессов «с нуля»
- Официальное трудоустройство по ТК РФ;
- Конкурентный уровень дохода: оклад 110 000 (на руки), выплаты 2 раза в месяц без задержек;
- График работы: 5/2
- Молодой и дружный коллектив, адекватное руководство;
- Место работы: центр Ханты-Мансийска, ул. Комсомольская, д. 32
