Ведущий инженер по эксплуатации

Обязанности:

• Организация технического обслуживания и ремонтов (текущих, капитальных, аварийных);

• Контроль работы инженерных систем:

  Электроснабжение, вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация, лифты, слаботочные системы.

  Разработка и контроль выполнения графиков ППР (планово-предупредительных ремонтов).

  Координация передачи помещений новым арендаторам (составление актов, проверка состояния).
  Контроль соблюдения арендаторами технических условий эксплуатации.

• Рассмотрение и согласование заявок на: Перепланировку, реконструкцию, подключение дополнительных мощностей;

• Урегулирование претензий по качеству услуг (отопление, кондиционирование, водоснабжение).

Требования:

• Образование: Высшее техническое образование (строительство, ЖКХ, энергетика)
• Опыт работы: от 5 лет (офисы, ТЦ, склады, логистические центры).
• Профессиональные знания и навыки:
  Опыт ведения переговоров с арендодателями,
  Навык составления ТЗ для разработчиков и т.д.
• Знание нормативной базы:
  Пожарная безопасность (ФЗ-123, Постановление №390).
  Санитарные нормы (СанПиН).
  Энергоэффективность (ФЗ-261).
  Строительные нормы (ГрК РФ, ПУЭ, СП, СНиП).
  ПУЭ.
• Опыт работы в AutoCAD, MS Project, 1С;
• Опыт составления Технического задания и ведомость объема работ.