от 120000 RUR
Санкт-Петербург
От 3 до 6 лет
- Контроль состояния зданий (Технадзор)
- Лично или в составе комиссии регулярно обследовать дома, чтобы вовремя выявить проблемы .
- · Плановые и внеплановые осмотры кровли, фасадов, подвалов и подъездов .
- · Оценка технического состояния конструкций (балконов, лоджий, несущих стен).
- · Фиксация дефектов: если где-то сырость, трещина или разрушение отмостки.
- · Составление техзаданий
- · Подготовка смет и ведомостей: рассчет объема работ
- · Приемка работ: участвует в сдаче-приемке отремонтированных объектов
- Документооборот (Исполнительная документация)
- · Ведение техпаспортов на многоквартирные дома .
- · Оформление актов скрытых работ в процессе ремонта.
- · Проверка документации подрядчиков
- · Подготовка отчетов по приборам учета и использованию тепловых пунктов . Бюджетирование и отчетность
- · Участие в подготовке бюджета на техническое обслуживание и ремонты .
- · Подготовка коммерческих предложений и сравнение поставщиков материалов .
- · Участие в инвентаризации основных средств и имущества .
- · Осмотр крыш, подвалов и фасадов.
- · Контроль ремонта
- · Расчет смет и объемов материалов.
- · Оформление актов скрытых работ и КС-2, КС-3.
- · Взаимодействие с надзорными органами (ГЖИ, теплосети) . Ежегодное освидетельствование лифтов, заключение договоров страхования и контроль за гарантийными обязательствами.
- Составлять протоколы собраний по плану текущего ремонта, до мая каждого года по каждому дому отдельно - согласовать и подписать с советом дома.
- Подготовка пакета документов на приближение сроков выполнения капитального ремонта ФКР.
