Главный инженер Vertical Hotels

Обязанности:

• Общее руководство и управление:
  • Организация бесперебойной и безопасной работы всех инженерных систем и оборудования (круглосуточно)
  • Руководство штатными сотрудниками инженерно-технической службы (ИТС): распределение задач, смен, контроль исполнения
  • Управление взаимоотношениями с подрядными (аутсорсинговыми) организациями, осуществляющими техническое обслуживание и ремонт
  • Планирование и контроль выполнения графика планово-предупредительных ремонтов (ППР) и технического обслуживания (ТО)
• Техническая эксплуатация и обслуживание:
  • Обеспечение работоспособности систем: электроснабжения, вентиляции и кондиционирования (ОВиК), водоснабжения и канализации, теплоснабжения, лифтового хозяйства
  • Контроль за эксплуатацией систем слаботочных систем (видеонаблюдение, СКУД, связь) и инженерного оборудования (BMS, диспетчеризация)
  • Организация оперативного устранения аварийных ситуаций и неисправностей
  • Приемка в эксплуатацию нового оборудования, ведение технической документации и паспортов
• Обеспечение безопасности:
  • Контроль работоспособности систем: противопожарной защиты (АПС, СОУЭ, автоматическое пожаротушение, противодымная вентиляция), лифтового оборудования, систем водоснабжения и водоотведения, электрооборудования, систем вентиляции и кондиционирования и других
  • Организация мероприятий по охране труда, промышленной безопасности для сотрудников ИТС и подрядчиков
  • Разработка и актуализация инструкций по эксплуатации и действий в ЧС
  • Взаимодействие с надзорными органами (МЧС, Ростехнадзор, Роспотребнадзор) во время проверок, выполнение предписаний
• Взаимодействие с арендаторами и смежными службами:
  • Техническая поддержка арендаторов: согласование проектов, выдача технических условий на подключение, контроль за соблюдением ими регламентов эксплуатации
  • Техническое обеспечение (временные подключения, дополнительное оборудование)
  • Взаимодействие со службой безопасности и службой эксплуатации по смежным вопросам
• Финансово-экономическая и административная деятельность:
  • Составление и контроль исполнения бюджета на эксплуатацию, энергоресурсы, ТО и ремонты (текущий и капитальный)
  • Инициация и управление проектами по модернизации, энергосбережению и повышению эффективности систем
  • Организация закупочных процедур (тендеров) на услуги, оборудование и материалы
  • Подготовка отчетов, аналитических записок и презентаций для руководства управляющей компании
  • Подготовка технических заданий для новых объектов сети по инженерно-техническому направлению,
  • Анализ рабочей документации новых объектов на соответствие требованиям стандарта сети

Требования:

• Опыт работы на аналогичной должности от 3-х лет

• Высшее техническое образование

• Опыт управление техническим персоналом

• Опыт работы и практические навыки в эксплуатации энергетического оборудования, систем кондиционирования, систем вентиляции, систем водо- и теплоснабжения

• Умение читать проекты и чертежи, опыт ведения технической документации

• Развитые коммуникативные навыки и умение вести переговоры

Условия:

• Работа в крупной динамично развивающейся компании

• Официальное трудоустройство с первого дня в соответствии с ТК РФ

• Достойная и стабильная заработная плата

• График работы - 5/2 (пн-пт)