Руководитель проектов по внутренней отделке

Группа компаний - Девелопер «МДС» - создаём и строим современные жилые комплексы и апартаменты, которыми Вы будете гордиться: мы входим в ТОП-3 по продажам новостроек в Иркутске.

То, что мы делаем - востребовано потребителями, мы создаем новый образ жизни, новую неэгоистичную культуру проживания, задаем тренды девелопмента в Сибири, используя современный дизайн, архитектуру и технологии.

Обязанности:

• Обеспечение безупречного качества внутренней отделки объектов: соответствие проекту, строительным нормам, срокам, брака, строгое соблюдение бюджета проекта;
• Контроль геометрии и технологий: владение лазерным нивелиром, уровнем, правилом. Проверка углов, плоскостей, соосности проемов;
• Приемка скрытых работ: стяжки, гидроизоляция, звукоизоляция, черновые инженерные системы;
• Приемка чистовой отделки: выявление дефектов плиточных, малярных, обойных работ, устройство полов (паркет, ламинат, наливные полы), монтаж дверей и т.д.
• Оформление дефектных ведомостей, предписаний, актов о повреждениях, актов выполненных работ;
• Управление подрядчиками и координация;
• Контроль графиков: организация очередности захода смежных бригад;
• Приемка этапов: организация совместных осмотров, фиксация замечаний, контроль устранения;
• Знание технологий и материалов:

(Технологии устройства стяжек (полусухая, мокрая, сухая сборная).

(Технологии штукатурных работ (машинная, ручная, гипсовые/цементные смеси).

(Технологии облицовки (плитка, керамогранит, натуральный камень).

(Технологии устройства подвесных потолков (ГКЛ, Армстронг, реечные, натяжные).

(Технологии устройства напольных покрытий (ламинат, паркет, инженерная доска, линолеум, ковролин).

(Малярные и обойные работы).

• Взаимодействие со службой снабжения:
• Контроль поставок: сверка фактически доставленного материала с заявкой (количество, целостность, характеристики);
• Обратная связь по браку: инициирование возврата/обмена некачественных материалов;
• Планирование потребности: своевременная подача заявок в снабжение для исключения простоев бригад.

Требования:

• Внимательность к деталям;
• Техническое зрение: читает чертежи, видит пересечения инженерных систем;
• Стрессоустойчивость и требовательность;
• Переговорные навыки;
• Системное мышление: понимает цепочку «закупка → логистика → склад → производство работ», видит риски срывов сроков на каждом этапе.
• Организованность;
• Образование: Высшее или среднее профессиональное;
• Опыт работы: от 3 лет самостоятельного ведения объектов, опыт управления параллельной работой подрядных организаций одновременно;
• Опытный пользователь Excel (ведение графиков), Word, PDF, AutoCAD (просмотр чертежей), сметные программы (чтение локальных смет).

Что мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство;
• Зарплата выше рынка (оклад +KPI );
• Ключевые показатели эффективности (KPI)

Качество работ: Доля переделок по вине недосмотра контроля — менее 5% от стоимости работ.

​​​​