Менеджер проектов (коммерческая недвижимость)

Обязанности:

• Анализ объектов коммерческой недвижимости (офисная, торговая, стрит-ритейл и др.)
• Выезд на площадки для первичной оценки объектов
• Оценка инвестиционной привлекательности и потенциальной доходности
• Проведение переговоров с представителями управы, собственниками, арендаторами и соседними объектами
• Анализ текущего состояния объекта, включая возможные перепланировки и изменения
• Изучение истории объекта (перепланировки, смена собственников, юридические нюансы)
• Оценка стоимости объекта и выявление потенциала для снижения цены
• Анализ технических характеристик (мощности, инфраструктура, ограничения)
• Подготовка аналитических заключений и рекомендаций по приобретению / развитию объектов
• Участие в разработке стратегии использования объекта (редевелопмент, реконцепция и т.д.)

Требования:

• Опыт работы в коммерческой недвижимости / инвестициях / девелопменте от 2 лет
• Понимание принципов оценки недвижимости и инвестиционного анализа
• Навыки ведения переговоров
• Умение анализировать рынок и делать финансовые выводы
• Готовность к частым командировкам по России
• Самостоятельность и высокий уровень ответственности
• Желательно: опыт работы с редевелопментом или запуском объектов

Будет плюсом:

• Опыт взаимодействия с государственными органами
• Понимание градостроительных норм и ограничений
• Финансовое моделирование (IRR, ROI и др.)

Условия:

• Конкурентная заработная плата (фикс + бонусы от сделок)
• Возможность работы с крупными и интересными объектами
• Динамичная работа с высоким уровнем самостоятельности
• График работы 5-2
• Офис в приятном районе Хамовники (м. Парк Культуры)
• Командировки по крупнейшим городам России
• Корпоративное питание в наших ресторанах.