Менеджер по продажам

Обязанности:

• Анализ рынка: Мониторинг конкурентов, анализ ставок аренды в локации, формирование коммерческих условий (арендная ставка, скидки, оплата коммунальных услуг).
• Поиск арендаторов: Активные продажи (холодные звонки, рассылки), отработка входящих заявок, работа с партнерской сетью.
• Презентация объекта: Проведение показов помещений, консультация потенциальных арендаторов по планировкам, инженерным характеристикам, парковке и инфраструктуре.
• Переговоры и заключение сделок: Подготовка коммерческих предложений, согласование договоров аренды, прохождение внутренних согласований.
• Ведение клиентской базы: Работа в CRM-системе, ведение переговоров на всех этапах сделки от «лида» до подписания акта приема-передачи.
• Адаптация: Контроль выполнения условий договора на этапе въезда арендатора (ремонт, вывеска, въезд).

Требования:

• Опыт работы в коммерческой недвижимости (приветствуется, но не обязателен)
• Умение работать с возражениями, знание техник активных продаж, уверенное проведение переговоров с первыми лицами компаний.
• Понимание финансовой модели аренды, расчетов NDD, OPEX, CAPEX (базовые знания).
• Высокая стрессоустойчивость, ориентация на результат, грамотная устная и письменная речь, презентабельный внешний вид (встречи с арендаторами высокого уровня).
• Уверенный пользователь ПК.

Условия:

• Полное соблюдение ТК РФ, официальное трудоустройство.
• График работы 5/2, гибкое начало рабочего дня (офис).
• Добровольное медицинское страхование (ДМС).
• Страхование жизни от несчастных случаев и заболеваний.
• Частичная компенсация питания.
• Программа поддержки сотрудников Добросервис.
• Платформа скидок и специальных предложений BestBenefits.
• Корпоративная пенсионная программа (доступна после испытательного срока).
• Гибкие льготы на цифровой платформе Benefitcards.