улица Гоголя 18
О компании
Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Ежегодно это 8 000 новых квартир для российских семей.
Кого ищем
Брусника ищет руководителя отдела брокериджа — эксперта по управлению портфелем торговых и офисных площадей, который реализует стратегию максимизации коммерческой отдачи, достигает целевых показателей по реализации площадей и арендной выручке, формирует качественный и рентабельный пул арендаторов, выводит бренд компании в статус отраслевого лидера «top of mind», а также внедряет лучшие рыночные практики для повышения привлекательности и коммерческого успеха объектов.
Что делать
- Разрабатывать и реализовывать стратегию брокериджа и коммерциализации торговых и офисных площадей, соответствующую целям компании;
- Достигать плановых показателей по аренде, купле-продаже помещений, привлечению арендаторов и уровню заполняемости;
- Искать и привлекать арендаторов и покупателей: наполнять воронку качественными операторами, взаимодействовать с брокерами и агентствами, расширять партнерскую сеть и развивать прямые каналы привлечения;
- Вести переговоры, готовить коммерческие предложения, согласовывать условия сделок, заключать и контролировать исполнение договоров, управлять гарантийными механизмами и проверять платежеспособность участников;
- Управлять портфелем свободных и занятых площадей: мониторить заполняемость, анализировать рентабельность и оптимизировать арендную политику;
- Руководить командой брокеров: проводить подбор, обучение, мотивацию и постановку задач, контролировать эффективность работы;
- Координировать взаимодействие с внутренними подразделениями (маркетинг, продажи, юридический отдел, управление активами, строительство, эксплуатация) для своевременной передачи площадей и сопровождения процессов;
- Участвовать в разработке финансовых моделей и планировании бюджета;
- Оптимизировать бизнес-процессы отдела, внедрять лучшие практики брокерских услуг и стандартизировать рабочие процедуры.
Что ждем от кандидата
-
Высшее образование экономическое, юридическое или в смежных областях;
Будет преимуществом: профильные курсы/сертификации в коммерческой недвижимости;
-
От 3+ лет опыта управления арендой и брокериджем, ведения корпоративных клиентов, опыт работы с ключевыми игроками рынка;
-
Обязательно наличие собственного портфолио реализованных сделок по аренде (предпочтительно сделки с ритейлом и крупными сетевыми операторами);
-
Опыт ведения переговоров на уровне заключения коммерческих условий, доп. соглашений, работы с гарантиями (депозиты, банковские гарантии) и сопровождения юридической части сделок (взаимодействие с юристами).
Условия работы
- Работа в девелоперской компании, продукт которой вдохновляет;
- Возможность профессионального роста и развития компетенций;
- Внутренняя платформа, объединяющая десятки образовательных программ и курсов;
- Комфортный и красивый офис;
- Спецусловия при покупке жилья в Бруснике.
