Директор дирекции по неавиационной коммерции

Обязанности:

• Разработка и реализация долгосрочной стратегии развития неавиационной коммерции аэропорта
• Управление портфелем коммерческих объектов
• Поиск и привлечение арендаторов, ведение переговоров и заключение договоров
• Формирование тарифной политики и ценовой стратегии с учетом рыночных тенденций и пассажиропотока
• Бюджетирование: составление годового бюджета по неавиационной коммерции, контроль исполнения, анализ отклонений
• Контроль качества услуг и ассортимента, предоставляемых арендаторами, обеспечение соответствия стандартам аэропорта
• Анализ рынка и конкурентов, выявление новых источников дохода
• Взаимодействие с подразделениями аэропорта для оптимизации коммерческих процессов и повышения удовлетворенности пассажиров

Требования:​​​

• Образование – высшее (менеджмент, экономика, маркетинг, юриспруденция)
• Не менее 5 лет опыта работы в сфере коммерческой недвижимости, ритейла и девелоперской деятельности, из которых минимум 3 года на руководящей позиции
• Опыт управления портфелем коммерческой недвижимости от 40 000 кв. м.
• Успешный опыт развития крупных ТЦ (реализованные проекты по заполнению объектов арендаторами)
• Успешный опыт в девелоперской деятельности по направлению коммерческой недвижимости (привлечение крупных арендаторов, заключения долгосрочных договоров аренды)
• Навыки финансового моделирования: опыт расчета NPV, IRR, ROI для девелоперских проектов
• Знание методик оптимизации vacancy rate и повышения доходности площадей (кейсы с конкретными результатами)
• Глубокое понимание принципов ценообразования, маркетинга, договорного права и антимонопольного регулирования
• Навыки стратегического планирования и бюджетирования, опыт формирования и контроля бюджетов
• Владение инструментами анализа данных и прогнозирования доходов
• Навыки ведения сложных переговоров
• Желательно знание английского языка на уровне не ниже В1
• Высокие коммуникативные навыки, лидерские способности
• Нацеленность на результат и бизнес-ориентированный подход