Шарикоподшипниковская улица 38с1
«Макспол Недвижимость» - крутая, дружная и амбициозная компания с огромным опытом. Знаем всё на этом рынке вдоль и поперёк. Работаем с 2009 года.
Мы предоставляем большой спектр услуг: подбор, продажа, юридическое сопровождение, аренда, сопровождение аренды.
Мы в поисках ответственного сотрудника в Отдел доверительного управления недвижимостью.
Отдел Доверительного управления реализует комплекс услуг по управлению недвижимостью для клиентов компании. Работаем с арендаторами жилых и нежилых помещений, следим за порядком на объектах, производим капитальный и текущий ремонт (по необходимости), уборку помещений, решаем иные вопросы в рамках данного вида услуг.
Для обеспечения продаж услуг доверительного управления (ДУ), и привлечения новых собственников приглашаем Менеджера по продажам.
Обязанности:
-
Обработка входящих обращений — заявки, поступившие по рекомендациям, с рекламных площадок, из других источников.
-
Звонки клиентам по базе компании и другим источникам — активные продажи, обзвон по площадкам.
-
Продажа услуги и информирование собственника о всех преимуществах — качественная презентация продукта.
-
Предварительный анализ рыночной стоимости объекта — перед назначением встречи с куратором провести минимальную оценку соответствия ожиданий собственника рыночным реалиям (при необходимости скорректировать ожидания).
-
Назначение встречи — организация встречи куратора доверительного управления с собственником.
-
Ведение Битрикс24 — заполнение информации о клиенте, фиксация всех этапов взаимодействия.
-
Поддержание связи с собственниками в отложенном спросе — регулярные касания, информирование, возврат в работу.
-
Продажа дополнительных услуг компании — выявление потребностей и предложение смежных услуг (аренда, продажа, ипотека и др.).
-
Получение обратной связи от клиентов — сбор отзывов и рекомендаций после совершённой сделки.
-
Контроль заявки до момента подписания договора с собственником — отслеживание статуса объекта в CRM (наблюдатель) на всех этапах до заключения договора.
-
Квалификация (фильтрация) лидов — проверка соответствия запроса клиента критериям компании с целью отсева неподходящих заявок.
-
Получение обратной связи при отказе от сотрудничества — выяснение причин отказа для улучшения качества работы.
- Знание всех услуг компании и понимание принципов их работы — для полноценного консультирования и кросс-продаж.
Требования:
-
Умение закрывать клиента на встречу.
-
Умение работать с отложенным спросом (поддержание связи, повторные касания).
-
Навыки предварительной рыночной оценки объекта (базовое понимание ценообразования).
-
Знание техник продаж (включая активные продажи, работу с возражениями).
-
Навыки работы с холодной базой, поиск клиентов.
-
Владение CRM-системой (Битрикс24).
-
Отличные коммуникативные навыки.
-
Ответственность, амбициозность.
-
Грамотная устная речь.
-
Пунктуальность, вежливость.
-
Активность, инициативность.
-
Эмоциональная устойчивость (способность выдерживать большое количество звонков и отказов)
Условия:
- Работа в стабильной компании;
- Полный рабочий день;
- График работы пн.-пт. с 10:00 до 19:00;
- ЗП состоит из окладной части 70 000 руб. + процентная часть за взятые объекты +ежемесячное премирование за перевыполнение плана + реферальная программа;
- Оплата проезда и телефонной связи;
- Реальные возможности карьерного роста внутри компании, а также увеличения дохода при усилении рабочей нагрузки.
