Территориальный управляющий

Управляющая компания «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон»» приглашает в команду Территориального управляющего для координирования эксплуатации ЖК Изумрудные холмы.

Обязанности:

• Управление эксплуатацией комплекса: контроль состояния конструкций, инженерного оборудования, благоустройства территории, подготовка к сезонной эксплуатации.
• Работа с подрядчиками: проверка выполнения работ, визирование актов, составление претензий при нарушениях сроков и качества, снижение оплаты за некачественные работы.
• Контроль услуг: уборка территории и мест общего пользования, парковка, работа систем пожарной безопасности.
• Взаимодействие с собственниками: приём жителей 2 раза в неделю, регистрация жалоб и заявлений, разъяснение прав и обязанностей, составление актов при причинении ущерба.
• Контроль перепланировок: выявление и пресечение несанкционированных работ по перепланировке и переоборудованию помещений.
• Работа с документами и долгами: организация выдачи счетов и квитанций, контроль оплаты коммунальных услуг, работа с должниками.
• Аварийные ситуации: принятие мер к устранению аварий, составление актов.
• Взаимодействие с объединениями собственников: организация работы ТСЖ и других объединений.

Требования:

• Опыт работы от 3 лет в аналогичной роли в сфере управления и эксплуатации жилого и нежилого фондов.
• Высшее образование.
• Наличие квалификационного аттестата ГЖИ.
• Знание нормативной базы в сфере ЖКХ.
• Общие знания инженерных систем (электроснабжение, ГВС, ХВС, канализация, вентиляция и кондиционирование, лифтовое оборудование, слаботочные системы).
• Отличные коммуникативные навыки. Умение и желание общаться с собственниками жилья.

Мы предлагаем:

• Оформление согласно ТК РФ.
• График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00.
• Белую заработную плату, выплаты дважды в месяц.
• ДМС после 3 месяцев испытательного срока.
• Офисный формат работы: Московская область, г. Красногорск, ул. Светлая, д. 3а, стр. 2.