BIM-моделлер (подготовка моделей для АГР)

О компании:
Группа Компаний Терраса работает с проектами, требующими прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство. С 2026 года согласование архитектурно-градостроительных решений (АГР) полностью переходит в цифровой формат с обязательной BIM-моделью (Распоряжение № ДГП-Р-1/26/64-16-6/26 от 16.01.2026). Без соблюдения новых требований получить разрешение на строительство невозможно. Мы ищем специалиста, который умеет готовить BIM-модели под АГР в соответствии с новыми нормами. Формат работы — полностью удаленный.

Чем предстоит заниматься:

• Создание BIM-моделей для согласования АГР (архитектурно-градостроительные решения) в Revit;

• Настройка и экспорт модели в формат IFC строго по требованиям Департамента;

• Формирование XML-файла с ТЭПами (технико-экономические показатели) с проверкой на соответствие данным модели;

• Контроль корректности экспорта: геометрия, атрибуты, классы IFC;

• Проверка модели на совпадение показателей (площади, этажность, высотность и т.д.) между моделью и XML;

• Доработка семейств и параметров под требования АГР (наличие всех обязательных атрибутов);

• Подготовка модели к проверке в информационных системах города Москвы.

Наши ожидания от тебя:

• Понимание новых требований к BIM-моделям для АГР (с 2026 года) — это ключевое преимущество;

• Обязательный опыт работы в Revit (моделирование архитектурных и градостроительных решений);

• Опыт экспорта в IFC и понимание требований к атрибутивному составу (классы, свойства, единицы измерения);

• Умение формировать и выгружать XML с ТЭПами из Revit или смежного ПО;

• Понимание логики проверки модели: несовпадение показателей в модели и XML = возврат на доработку;

• Внимательность к цифрам и атрибутам — ошибка в одном показателе может остановить согласование;

• Самоорганизованность и дисциплина при удаленной работе;

• Наличие собственного ПК с достаточной производительностью и стабильного интернета;

• Будет плюсом опыт работы с Solibri, Navisworks или другими IFC-вьюерами для самопроверки;

• Будет большим плюсом опыт успешного прохождения АГР в цифровом формате.

Условия и преимущества работы у нас:

• Полностью удаленный формат: Работай из любого города или из дома. Не нужно тратить время на дорогу.

• Гибкий график: Ты сам планируешь рабочий день. Результат важнее часов присутствия.

• Формат занятости: Возможна как постоянная работа, так и проектная деятельность (совмещение) — обсуждаем.

• Актуальная экспертиза: Работа с новыми нормативными требованиями 2026 года — ты будешь в числе первых специалистов, кто их применяет на практике.

• Ответственная задача: Без качественной BIM-модели нельзя получить АГР, а без АГР — разрешение на строительство. Твоя работа реально влияет на прохождение согласований.

• Разнообразные проекты: Жилые, общественные, промышленные объекты — есть где применить навыки.

• Команда: Молодой коллектив (средний возраст 26 лет), открытый к новым стандартам и быстрому вне дрению. Коммуникация в мессенджерах и созвоны — без бюрократии.

Как нам откликнуться:

Если ты уже разбираешься в новых требованиях к BIM-моделям для АГР (или готов быстро в них войти) и хочешь работать удаленно, напиши в отклике фразу: «Готовлю АГР под BIM удаленно». Кратко укажи:

• Был ли у тебя опыт экспорта IFC под требования госорганов;

• Работал ли с выгрузкой ТЭПов в XML;

• Так мы поймем, что ты внимательно следишь за изменениями в законодательстве и готов к эффективной работе из дома.

• Есть ли опыт прохождения цифрового АГР;

• Подтверди наличие своего ПК и стабильного интернета для удаленной работы.