Главный инженер в ТРЦ Город Лефортово

Обязанности:

• обеспечение бесперебойной и безаварийной работы всех инженерных систем торгово-развлекательного комплекса «Город Лефортово» (далее по тексту – «ТРК»);
• обеспечение соблюдения и выполнения в своей работе применительно к ТРК всех требований нормативно-правовых актов РФ, норм и правил в области экологии, технической эксплуатации, пожарной безопасности и эксплуатации опасных производственных объектов;
• организация работ по содержанию, техническому обслуживанию и эксплуатации ТРК и всех его инженерных систем, в том числе ППР, текущих, внеплановых ремонтов и аварийных ремонтов;
• организация и контроль своевременного технического, сервисного обслуживания электрического, теплового, газового хозяйства, грузоподъемных механизмов, лифтов и прочего поднадзорного оборудования, организация получения необходимых разрешений, лицензий и допусков для функционирования указанного оборудования;
• разработка и оптимизация структуры службы эксплуатации ТРК;
• управление подчиненным инженерным составом ТРК;
• управление и контроль работ технического и обслуживающего персонала ТРК, подрядных организаций;
• организация, планирование и контроль работы организаций, привлекаемых к эксплуатации, техническом обслуживанию и ремонту инженерных систем зданий и сооружений ТРК, в том числе подрядчиков по техническому обслуживанию ТРК;
• организация, планирование и контроль всех работ в ТРК, включая работы арендаторов, подрядчиков на предмет строгого соблюдения всех требований, правил и регламентов ТРК, норм и правил законодательства РФ,
• организация и контроль проектирования и отделочных работ арендаторов и их подрядчиков, приемка результатов работ;
• работа с контролирующими органами и организацию выполнения их требований,
• проведение регулярного аудита технического состояния ТРК;
• взаимодействие с организациями - поставщиками всех энергоресурсов (коммунальных услуг), проведение анализа рынка поставщиков, заключение и контроль выполнения договоров на поставку энергоресурсов (коммунальных услуг);
• организация и контроль приобретения и расходования оборудования, материалов, товаров, работ, услуг в ТРК, их приемка, сверка актов выполненных работ, подготовка и предоставление отчетности по проведенным расходам, результатам работ;
• подготовка материалов для проведения тендеров, организация тендеров на закупки товаров, оборудования, работ, услуг, подбор подрядчиков;
• подготовка ежемесячного и годового бюджетов эксплуатации ТРК;
• подготовка годового бюджета ППР, инвестиционных ремонтов (CAPEX);
• разработка норм, правил, регламентов работы по техническому обслуживанию и другим вопросам эксплуатации ТРК;
• разработка, реализация и контроль планов энергосбережения ТРК, оптимизации структур, расходов технической эксплуатации ТРК;
• своевременное информирование руководства о проблемных (опасных) ситуациях на ТРК и принятие неотложных мер по их устранению.

Требования:

• Высшее образование (техническое);
• Опыт работы главным инженером в ТРЦ не менее 5-ти лет;
• Уверенный пользователь ПК;
• Стрессоустойчивость, ответственность, многозадачность, исполнительность.
• Уверенное знание законодательных и нормативно-правовых документов по организации безаварийной эксплуатации инженерных систем, техническая грамотность;
• Организаторские способности, коммуникабельность, оперативность, аналитическое мышление, способность работать в режиме многозадачности, умение работать самостоятельно и в команде, ориентированность на результат;
• Наличие IV группы по электробезопасности, аттестации по ОТ и ТБ, промышленной безопасности.
• Знание строительных смет.

Условия:

• официальное трудоустройство по ТК РФ;
• график работы в будни с 9.00 до 18.00;
• испытательный срок - 3 месяца;
• комфортный офис в ТРЦ;
• достойное вознаграждение,
• ДМС со стоматологией.