Администратор (ЖК Амстер)

Обязанности:

Взаимодействие с жильцами:

• консультирует жителей по вопросам ЖКХ, правил проживания, услуг комплекса;

• принимает обращения, жалобы и предложения, регистрирует их и передаёт ответственным службам;

• помогает в разрешении конфликтных ситуаций между жильцами и службами комплекса.

• . Контроль обслуживания и ремонта:

• организует и контролирует выполнение работ по уборке территории и помещений общего пользования;

• отслеживает сроки и качество ремонтных работ;

• проводит регулярные обходы территории для выявления дефектов и потребностей в ремонте.

• Безопасность и порядок:

• контролирует работу консьержей, охраны, видеонаблюдения;

• обеспечивает соблюдение правил пожарной безопасности и санитарных норм;

• координирует действия служб при чрезвычайных ситуациях.

• взаимодействует с управляющими компаниями, коммунальными службами, подрядными организациями;

• проверяет исполнение обязательств по договорам на обслуживание и поставку услуг;

• участвует в приёмке выполненных работ.

• Документация и отчётность:

• ведёт учёт коммунальных услуг и показаний приборов учёта;

• готовит отчёты по расходам, ремонтам, обращениям жильцов;

• оформляет акты, протоколы, служебные записки.

• Бюджет и финансы:

• участвует в планировании бюджета на содержание ЖК;

• контролирует целевое использование средств.

• Организация мероприятий:

• информирует жильцов о собраниях собственников, важных уведомлениях;

• содействует проведению общих собраний собственников жилья.

• Работа с подрядчиками и поставщиками:

Требования:

• Аккуратность, ответственность, внимательность.

Условия:

• 1/3- 3 500р/ смена на руки
• Оформление по ТК РФ.