Менеджер по аренде (активная работа на территории ТЦ)

80% рабочего времени — это живое общение с арендаторами и контроль территории. Мы ищем не «кабинетного» сотрудника, а активного менеджера, который постоянно находится в движении по торговому центру, лично решает вопросы и следит за арендаторами.

Обязанности:

• Постоянная коммуникация и мониторинг: Ежедневный обход ТЦ, личное взаимодействие с арендаторами, сбор обратной связи и оперативное решение текущих вопросов на месте.
• Активные продажи и показы: Сдача в аренду торговых и складских помещений (проведение показов для потенциальных арендаторов). Общение с текущими арендаторами ТЦ с целью расширения, изменения площади.
• Документационное сопровождение: Ведение реестра арендаторов и реестра статуса помещений в актуальном состоянии.
• Работа с претензиями: Личный прием и обработка жалоб и обращений арендаторов, поиск компромиссов.
• Хозяйственный контроль: Передача и прием помещений при заезде/выезде арендатора.
• Контроль сервиса: Отслеживание качества выполнения заявок арендаторов (клининг, ремонтные работы, обслуживание).
• Финансовый блок: Контроль поступлений арендной платы, обзвон арендаторов по вопросам задолженностей.
• Развитие: Периодические выезды в другие ТЦ для поиска новых арендаторов. Размещение объявлений на Сian и Avito.

Требования:

Общение с арендаторами, представлять их интересы, помощь в оформлении документов.

Активно искать новых арендаторов самостоятельно, грамотно выставлять на различных площадках объявления, для привлечения новых клиентов, выставление статусов. Умение вести деловые переговоры с клиентами

Коммуникабельность, стрессоустойчивость, активность , умение работать с возражениями, умение работать с ПК, Битрикс, выставление предложений на различных площадках. Ведение телефонных переговоров

Грамотная русская речь, опрятный внешний вид

• Опыт работы в сфере аренды коммерческой недвижимости (рынки, ТЦ, стрит-ритейл) обязателен. Желательно на территории Москвы и МО.
• Готовность к высокому уровню физической активности (много ходить по территории центра в течение смены).
• Высокая стрессоустойчивость, энергичность, ответственность.
• Умение самостоятельно принимать решения и вести переговоры на месте.
• Готовность учиться и разбираться в технических и хозяйственных вопросах.

Условия:

• Заработная плата: Оклад + KPI:
• Оклад 80 000 р./мес.
• Бонус за сделку 5000 - 10 000 р.
• В среднем сотрудник получает 120 000 - 150 000 р./мес.
• Возможно согласовать шестидневную рабочую неделю, в этом случае оклад составит 96 000 р./мес.
• Испытательный срок 1 месяц (оплачивается полностью).
• График работы: 5/2, 6/1 с 09:00 до 18:00. Возможно рассмотреть на определенное количество дней в неделю. Сотрудники в отдел аренды нужны каждый день, включая выходные.
• Место работы: Крупнейший оптово-продовольственный центр "ФУД СИТИ" (Новая Москва, Калужское шоссе).
• Транспортная доступность: В 100 метрах от станции метро «Корниловская».

• Если Вы досмотрели вакансию до конца, ждем от Вас сопроводительное письмо. Просьба указать:

1. Готовы ли вы к работе, где 80% времени — это обход территории и общение и поиск арендаторами.
2. Есть ли у вас опыт работы именно в торговой недвижимости: указать объекты, с которыми работали.
3. Готовы ли вы работать на территории оптово-продовольственного центра «ФУД СИТИ» (Новая Москва, метро Корниловская)."