Начальник отдела по контролю и надзору за строительными работами

Обязанности:

• Осуществляет руководство работой подчинённых отделов, распределяет обязанности и контролирует их исполнение.
• Представляет интересы компании на строительной площадке.
• Контролирует выполнение работ подрядчиками по договорам, сообщает о нарушениях.
• Разрабатывает и согласовывает графики и планы строительно-монтажных работ.
• Организует взаимодействие подрядных организаций по календарным планам.
• Ведёт оперативный учёт хода работ и выполнения суточных заданий.
• Обеспечивает технический надзор за сроками, качеством и соответствием работ проектной документации, нормам и стандартам.
• Участвует в составлении и согласовании проектно-сметной документации.
• Ведёт учёт объёмов выполненных работ и контролирует исполнительную документацию.
• Организует учёт незавершённого строительства.
• Согласует разрешительную документацию для подрядчиков (акты-допуски, передачу площадок и др.).
• Взаимодействует с надзорными органами по вопросам оборудования на площадках.
• Принимает выполненные работы, контролирует их соответствие проекту и стандартам, подписывает акты (КС-2, КС-3, КС-6а, КС-14, КС-15).
• Участвует во внесении изменений в проекты для повышения эффективности и снижения себестоимости.
• Согласует оперативные изменения проектных решений и замену материалов без потери качества.
• Анализирует причины срывов сроков и качества, принимает меры по их устранению.
• Контролирует предоставление исполнительной документации подрядчиками.
• Участвует в подготовке и организации рабочих и приёмочных комиссий для сдачи объекта.
• Организует устранение замечаний и недоделок по итогам работы комиссий.
• Готовит данные для отчётности по выполнению планов капитального строительства.

Требования:

• Наличие НРС. Включён в национальный реестр строителей в области строительства.

• Кандидат должен обладать глубокими знаниями в области нормативного регулирования строительного производства и практическим опытом организации и контроля строительных работ.

  Ключевые нормативные документы:

• СП 48.13330.2019 «Организация строительного производства».
• Градостроительный кодекс РФ.
• Постановление Правительства РФ № 468 от 21.06.2010 «О порядке проведения строительного контроля».
• Приказ Минрегиона РФ № 624 от 30.12.2009 «Об утверждении перечня видов работ...».
• Приказ Минстроя № 344 от 16.05.2023 «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации».
• Приказ Минстроя № 1026 от 02.12.2022 «Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала работ».
• Порядок внесения изменений в проектную документацию (ч. 3.8, 3.9 ст. 49, ч. 1.3 ст. 48 ГрК РФ).

• Профессиональный опыт.

• Опыт сдачи объектов в эксплуатацию (ЗОС) в органах строительного надзора (ГАСН, РТН) и получения разрешения на ввод (РНВ) будет преимуществом.
• Обязателен опыт работы с измерительными приборами (нивелир, склерометр и др.).
• Практический опыт выполнения бетонных, монтажных и отделочных работ приветствуется.

• Знание указанных документов и наличие соответствующего опыта являются обязательными условиями для успешного выполнения должностных обязанностей на данной позиции.

Условия:

• Срочный трудовой договор.
• Официальное трудоустройство с белой заработной платой;
• Окладная система оплаты труда;
• 36 дней оплачиваемого отпуска;
• Пятидневная рабочая неделя с 8-часовым рабочим днем, с 8:00 до 17:00;
• Место работы: г. Красноярск, ул. Пограничников, д. 21;