Заместитель управляющего жилым комплексом

1. Эффективно выполнять собственную работу в соответствии с целями и задачами должности и обеспечивать эффективное взаимодействие с другими подразделениями Общества в соответствии с существующими регламентами, а также решение спорных вопросов и конфликтных ситуаций, расстановка приоритетов в выполнении поставленных задач и т.д;

2. Своевременно и качественно выполнять поставленные непосредственным руководителем задания. Задания Заместителю управляющего могут ставиться в устной и письменной форме, в том числе путем направления заданий по корпоративной электронной почте;

3. Вести разъяснительную работу с жильцами дома по вопросам содержания и эксплуатации жилого дома и его инженерных сетей;

4. Непосредственно на жилом доме обеспечивать условия и проверять работу всех эксплуатационных организаций;

5. Организовывать выдачу счетов, контролировать оплату владельцами квартир и нежилых помещений. Вести работу с должниками;

6. Осуществлять приём граждан, проживающих в закреплённом жилом доме, вести учёт замечаний и предложений.

7. Информировать непосредственного руководителя обо всех выявленных в своей работе недостатках, обо всех обстоятельствах, препятствующих осуществлению своих функциональных прав и выполнению обязанностей;

8. Предоставлять непосредственному руководителю регулярные отчеты о результатах выполняемой работы, составлять и вести установленную отчетность по деятельности

Требования:

1. Высшее профессиональное образование и опыт работы в области осуществления деятельности управления многоквартирными домами не менее 2 лет;
2. Имеющий квалификационный аттестат, выдаваемый Государственной жилищной инспекцией города Москвы, на знание требований законодательства Российской Федерации к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами;
3. Обладающий качествами/ компетенциями: хорошими коммуникативными, аналитическими, организаторскими способностями, системностью мышления, ответственный, инициативный, стрессоустойчивый, с высокой работоспособностью, способный принимать решения в области своей ответственности самостоятельно;
4. Умеющий работать на компьютере на уровне уверенного пользователя в компьютерных системах: Microsoft Office (MS Word, MS Excel, MS Access, MS Outlook, MS PowerPoint)