Директор по строительству

Обязанности:

• Руководство полным циклом от получения необходимых разрешений и строительно-монтажных работ «нулевого цикла» до ввода в эксплуатацию объектов строительства.
• Контроль за исполнением контрагентами обязательств по договорам, участие в составлении претензий при ненадлежащем исполнении обязательств, сроков строительства.
• Обеспечение контроля за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также технического надзора и контроля за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам, правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда.
• Контроль расходования средств, на приобретение ТМЦ, соблюдение правил хранения оборудования и строительных материалов.
• Разработка планов (сетевые, объектовые, календарные) строительного производства.
• Контроль за выполнением работ согласно графику и бюджету, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам, правилам, стандартам и техническим условиям.
• Подбор субподрядных организаций, строительных бригад.
• Взаимодействие с проектными организациями, Заказчиком, Ростехнадзором, городскими службами и т.п.
• Разработка графиков поставки ТМЦ, графиков эксплуатации, обслуживания, ремонта строительной техники, машин и механизмов в соответствии с планами строительства.
• Осуществление документального сопровождения строительства.
• Подготовка установленной отчетности по выполненным видам и этапам строительных работ.
• Подписание актов приемки объекта капитального строительства.
• Анализ и планирование бюджета, хода, и сроков реализации проекта, графиков финансирования, работ, составление и контроль постатейного расхода бюджета, контроль своевременных платежей контрагентам.
• Курирование строительно-монтажных работ на объектах до сдачи в эксплуатацию, составление технического задания, участие в проектировании, проведении тендера на выбор подрядчиков, составление графика производства работ и его контроль. Сбор исходно-разрешительной документации по проекту.
• Проведение работы по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов.

Требования:

• Высшее образование (промышленное и гражданское строительство)
• Опыт работы не менее 3 лет в аналогичной должности
• Опыт реализации проектов полного цикла строительства в качестве руководителя строительства/заместителя директора по строительству
• Отличное знание технологии строительства, проектирования, особенностей организации строительного производства, опыт сдачи объектов
• Знание нормативных и правовых документов, применяемых в строительстве
• Знание правил и норм охраны труда, техники безопасности, промышленной безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты
• Знание ПК, пакета офисных программ, AutoCAD
• Развитые управленческие навыки, коммуникабельность, стрессоустойчивость

Условия:

• Работа в Генподрядной строительной организации.
• Официальное оформление согласно ТК РФ.
• Уровень з/п - по договоренности.
• Размер заработной платы обсуждается с успешным кандидатом по итогам собеседования и зависит от квалификации.
• Выплаты з/п 2 раза в месяц.
• График работы 5/2 с 9:00 до 18:00, пятница до 17:00.
• Социальный пакет (оплачиваемый отпуск, б/л, детские подарки и т.п.).
• Комфортный офис м. Выборгская / площадь Ленина.