Директор по управлению коммерческой недвижимостью и развитию арендных отношений

Обязанности:

• Руководство отделом аренды и координация работы сотрудников с существующими и потенциальными арендаторами (отработка запросов и быстрое реагирование на жалобы арендаторов, поиск и привлечение новых арендаторов, проведение переговоров)
• Разработка программ привлечения, удержания арендаторов, антикризисное управление коммерческими условиями и отдельными проектами
• Разработка стратегии реновации ТЦ с наиболее привлекательной финансовой выгодой и реализация комплекса мероприятий данной стратегии
• Управление бюджетом доходов и расходов каждого объекта недвижимости отдельно и направления в целом
• Внедрение стандартов работы и взаимодействия с арендаторами для улучшения уровня сервиса предоставляемых услуг, сплочение и развитие команды, доработка и внедрение системы мотивации персонала направления
• Управление операционной инфраструктурой, оптимизация бизнес-процессов для повышения эффективности и снижения затрат
• Системная работа по индексации арендных ставок, по соблюдению графика поступающих платежей арендаторов и работа с дебиторской задолженностью (при появлении)
• Разработка оригинальной маркетинговой стратегии и продвижения данного направления на сайте и специализированных СМИ
• Оптимизация бизнес-процессов и работы отдела, ведение и административная поддержка архитектуры управленческого учета и сквозной аналитики по направлению
• Презентация результатов, регулярная отчетность по достижению ключевых показателей

Требования:

• Опыт профессиональной деятельности на идентичной должности не менее 5 лет
• Опыт успешно реализованных кейсов в направлении "аренда коммерческой недвижимости"
• Высшее образование технической или экономической направленности
• Прикладные знания порядка заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров, проведения внутрикорпоративных тендеров
• Знание законодательных и нормативных правовых актов, регламентирующих хозяйственную и финансово-экономическую деятельность организации
• Знание действующего законодательства РФ в сфере ЖКХ, а также гражданского, трудового и экологического законодательства
• Наличие опыта работы в системе бюджетирования (участие в защите бюджетов и их выполнении), а также опыта обеспечения сохранности имущества и основных средств
• Знание современных инженерно-технических систем и услуг эксплуатации деловых центров

Условия:

• Конкурентная "белая" заработная плата и трудоустройство с соблюдением ТК РФ (предоставляются оплачиваемый отпуск и больничный)
• График работы 5/2 с гибким началом и окончанием рабочего дня
• Интересные задачи и возможности для развития
• Работа рядом с м. Ладожская (шаговая доступность)

Уважаемый соискатель, благодарим Вас за внимание, уделенное нашей вакансии и просим указать в сопроводительном письме свои зарплатные ожидания.

Ждем Вашего отклика!