Первомайская улица 39
Обязанности:
Сбор и анализ информации о рынке объектов недвижимости, характеризующей функционирование рынка объектов недвижимости, в том числе его специфические особенности.
Анализ внешних факторов, не относящихся непосредственно к объектам недвижимости, но влияющих на их стоимость.
Определение ценообразующих факторов, существенно влияющих на рассчитываемую кадастровую стоимость объектов недвижимости.
Сбор сведений о значениях ценообразующих факторов объектов недвижимости.
Группирование объектов недвижимости, анализ выполненной группировки на достоверность и непротиворечивость.
Сбор рыночной информации и формирование баз данных, необходимых для проведения анализа рынка, моделирования и анализа полученных результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Анализ баз рыночной информации на непротиворечивость и объяснимость, достаточность и репрезентативность.
Принимает участие в работе по определению и уточнению ценообразующих факторов, в том числе о фактическом использовании земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС) с выездом на местность (при необходимости).
Принимает участие в работе по актуализации рыночной информации, необходимой для проведения работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Принимает участие в составлении запросов в федеральные органы исполнительной власти и подведомственные им организации, органы исполнительной власти субъекта РФ и органы местного самоуправления, а также в подведомственные им организации на получение сведений о значениях характеристик объектов недвижимости.
Участвует в работе по верификации данных об объектах недвижимости, указанных в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке.
Принимает участие в работе по систематизации рыночной информации при формировании оценочного зонирования.
Работает в системе Excel с применением текстовых функций, функций ссылок и массивов, разработкой и внедрением моделей и отчетов, составлению сводных таблиц, подбору параметров и задач оптимизации (поиска решений), написание выводов (анализа) проделанной работы.
