Обязанности:
- • эксплуатация складского комплекса
• Безаварийная эксплуатация инженерных систем (тепловой пункт, ДГУ, дизельная котельная, вентиляционные установки, улитки на кровле, жироуловители, канализация К1 и К2, ГВС и ХВС, водомерный узел, общестроительные работы, электрощитовые и КТПн, "Высокая" сторона, КРУН, РТП )
• Разработка и защита годового бюджета перед собственниками бизнеса
• Разработка и внедрение графиков ППР
• Работа с РСО (МОЭК, Теплосети МО, Мосэнергосбыт, ПАО Россети Московский регион, Мосводоканал)
• Плотная работа с РосТехНадзором в плане реконструкции внешних сетей
• Поиск Подрядчиков, разработка технических заданий, конкурентный анализ, заключение договоров, контроль оплат
• Контроль за ведением журналов технического состояния объектов, ТБ, ведения оперативных журналов, выдача допусков к работам и тп
• Оформление разрешительной документации, необходимой для проведения работ по реконструкции и введению в эксплуатацию комплекса.
• Прием работ от генподрядчика (второй и третий этап строительства).
• Управление работами по реконструкции и ремонту, в т. ч. по заявкам Арендаторов.
• Проведение тендеров по подбору подрядчиков, закупка материалов.
• Контроль за качеством проведённых работ на объектах/техническим состоянием объекта.
• Переговоры с потенциальными арендаторами.
• Контроль и координация работы по охране труда, пожарной безопасности и производственной санитарии.
Требования:
• Высшее техническое образование.
• Опыт работы на руководящих должностях в эксплуатации коммерческой недвижимости (склады, логистические центры) от 5 лет.
• Знание нормативной базы (ГОСТ, СНиП, ПУЭ, пожарная безопасность).
Основные навыки:
• Технический надзор.
• Организаторские способности.
• Взаимодействие с государственными органами.
• знание компьютера, мобильность, стрессоустойчивость, нацеленность на результат.
Условия:
• оформление по Трудовому законодательству
график работы: пятидневная рабочая неделя, выходные - суббота и воскресенье
- характер работы – в офисе, удаленная работа не рассматривается
- испытательный срок 3 месяца
- стабильная заработная плата от 100 000 рублей (на руки)
- социальный пакет
• уровень заработной платы обсуждается с финальным кандидатом по результатам собеседования
