Требуется бизнес-ассистент руководителя отдела недвижимости (с аналитикой маржинальности)
Обязанности:
Вы не просто секретарь. Вы управляете операционным конвейером сделок и контролируете экономику проектов
1. Полный цикл сделки :
Бронирование-KYC\AML- Ипотека(общение с банками)- Регистрация-Передача ключей
2. Финансовая аналитика:
-Расчет фактической маржинальности каждой сделки (доход агента - реклама, минус налоги, минус курьерские и банковские комиссии
-Подготовка отчетов P&L (прибыли и убытки) по объектам для принятия решения о скидке или повышении цены
- Мониторинг лимитов по рекламным компаниям и расчетам ROMI (окупаемости инвестиций в лидо генерацию)
3. Контроль дедлайнов
Отслеживание сроков техпланов, банковских выписок, нотариальных действий
4.Управление хаосом:
Встречи, поездки, заказ справок, ведение CRM
(Top&lab)
Требования:
Продвинутый пользователь ПК
Excel/Google Sheets (сводные таблицы, формулы для расчета себестоимости)
-Понимание что такое маржинальность, ROI и косвенные расходы
- Грамотная речь и стрессоустойчивость (рынок недвижимости это авралы)
Знание баз ЭДО приветствуется
Железобетонная системность. Опоздания на сделку стоят денег
Математический склад ума. Цифры это воздух
Лояльность. Доступ к финансовой информации подразумевает NDA
Условия:
- Работа в связке с руководителем (обьем сделок от 5 млн/мес
- Гибкий график или полная занятость
Бонус : Процент от выявленной Вами экономии средств (например нашли более легкового курьера или нотариуса - получили % от разницы)
