Мичуринский проспект 6к3
Мы — Управляющая компания IPFM специализируется на комплексной эксплуатации недвижимости и управлении инфраструктурой объектов (офисы, ТЦ и др).
В связи с расширением в нашу компанию требуется операционный управленец с сильной технической базой и опытом управления инфраструктурой объектов недвижимости, который будет «правой рукой» Генерального директора и при его отсутствии — полностью брать на себя управление операционным блоком компании.
Обязанности:
• Управление всем портфелем объектов недвижимости по надежности, качеству сервиса и затратам (техническая эксплуатация, клининг, безопасность, административно‑хозяйственный блок, подрядные организации).
• Формирование и контроль эффективной работы команд эксплуатации объектов (инженерные системы, клининг и др).
• Контроль и оптимизация затрат по объектам, бюджетирование и поиск точек повышения рентабельности.
Кто нам нужен:
• Высшее техническое или инженерно‑экономическое образование.
• Опыт работы не менее 3–5 лет в сфере управления инфраструктурой объектов недвижимости (управляющая компания, комплексная эксплуатация, ТО инженерных систем); опыт работы с портфелем из 5–10+ объектов разного типа (офисы, ТЦ, склады и др.).
• Глубокое понимание инженерно‑технических систем: отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, слаботочные системы, системы безопасности и т.п.
• Умение «держать» объекты по затратам, надежности и надзору, а не только по документам и отчетам.
• Опыт выстраивания и контроля процессов эксплуатации, ТО, аварийных служб, взаимодействия с подрядчиками, обеспечения чистоты и сервиса.
• Опыт бюджетирования, контроля затрат и повышения рентабельности объектов.
• Владение работой с договорами, опыт контроля подрядчиков.
• Сильные управленческие и коммуникативные навыки.
• Готовность принимать решения, не бояться конфликтных ситуаций, умение договариваться и держать курс; ответственность, ориентация на результат, стрессоустойчивость.
• Готовность к выездам на объекты
Мы предлагаем:
• Позицию Заместителя генерального директора с реальной зоной влияния и полным замещением генерального директора в его отсутствие;
• Зарплата обсуждается с каждым кандидатом, зависит от опыта и навыков;
• Работу в стабильной, динамично развивающейся компании с портфелем объектов в Москве и МО;
• Возможность выстраивать процессы «с нуля» и видеть результат своих решений;
• Возможность роста до Генерального директора
• Оформление по ТК РФ
• График 5/2
• Офис: Мичуринский проспект
Если вы опытный Управленец из сферы эксплуатации объектов недвижимости, который умеет «держать» всю инфраструктуру и не боится брать на себя полную ответственность, — отправьте нам резюме и мы свяжемся с Вами!
