Руководитель направления коммерческой недвижимости

Ключевые задачи

• Разработка концепции развития и наполнения районов, матрица арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости.
• Проведение анализа будущего района (плотность населения, средний чек, возраст, миграция, конкуренты в радиусе 1-3 км). Определение дефицитных категорий сервисов и ритейла (чего нет, но критически не хватает).
• Формирование мастер-плана коммерческой активности на 5 лет вперед (что открываем на старте продаж квартир, что — через год, что — через три).
• Поиск и привлечение крупнейших операторов в новый район.
• Работа не только со стандартными сетями, но и с трендсеттерами (локальные крафтовые кофейни, концептуальные студии, эко-продукты).
• Формирование пула стратегических инвесторов для продажи им коммерческих помещений, арендаторов.
• Формирование требований к продукту (коммерческой недвижимости).
• Управление сервисами аренды.
• Разработка сервисов для арендаторов: помощь в получении разрешений, подключение к сетям, маркетинговая поддержка открытия.

Мы ждём, что вы

• Имеете опыт в управлении коммерческой недвижимостью от 5 лет. Минимум 1 год на руководящей позиции. Опыт работы в девелопменте станет Вашим преимуществом.

• Понимание технической части, строительной части.

• Знаете рынок Тюмени, обладаете переговорной жёсткостью и клиентоориентированностью.

• Имеете портфеля федеральных контактов среди ритейлеров.

• Готовы работать на результат.

• Проактивны — не ждет проблем, а предотвращает их.