Руководитель службы технического заказчика

Мы – UDS, федеральный девелопер, представлены в пяти городах: в Ижевске, Москве, Нижнем Новгороде и Перми.

Уже 18 лет создаем условия для побед и достижений каждого сотрудника и всей большой команды из более чем 400 человек. Так претворяются в жизнь самые смелые и амбициозные проекты: задаются тренды в архитектуре и строительстве.

Нужен лидер, ответственный за комплексное управление полным циклом строительных проектов (от инициации до сдачи). Стратег и тактик, обеспечивающий эффективное, качественное и своевременное выполнение работ с максимальной отдачей для бизнеса в условиях московского рынка.

Ключевые компетенции:

• Лидерство и управление, руководство командами и подрядчиками.
• Стратегическое планирование, комплексное видение проекта, разработка гибких планов с учетом московской специфики.
• Кризисный менеджмент, оперативное решение проблем, мобилизация ресурсов, минимизация потерь.
• Коммуникация, эффективные переговоры и выстраивание отношений со стейкхолдерами.
• Финансовая грамотность - контроль бюджета, оптимизация затрат.

Квалификация и опыт:

• Образование: Высшее техническое (строительное/инженерное). Доп. образование в управлении проектами/MBA – преимущество.
• Опыт: 5–7 лет в строительстве, 3–5 лет на руководящих позициях. Обязателен подтвержденный опыт в реализации крупных проектов в Москве и МО.
• Знание строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ, СП), стандартов проектирования и строительства, требований надзорных органов.

• Опыт работы с гос.органами Москвы.

• Умение разрабатывать и контролировать бюджет проекта, сметы, финансовую модель строительства.

• Навыки управления подрядчиками и взаимодействием с проектными бюро.
• Опыт проведения тендеров, контроля качества и сроков работы.
• Продвинутое владение MS Project, Primavera, Excel, СЭД, BIM, ERP (1С:ERP).
• Знание московского рынка – административных барьеров, систем ценообразования, сети подрядчиков и поставщиков.

Основные обязанности:

• Планирование и контроль графиков проектирования, прохождения экспертизы, получения разрешений и сроков строительства.

• Управление бюджетом, проверка смет подрядчиков, контроль затрат, согласование оплат по факту выполненных работ.

• Организация работ техзаказчика от выбора проектировщиков и стройконтроля до приемки объекта и ввода в эксплуатацию.

• Взаимодействие с генподрядчиком, проектировщиками, госорганами (ГАСН, экспертиза).

• Контроль качества строительства, соответствия проектным решениям и исполнительной документации.

• Мониторинг рисков (срыв сроков, удорожание, брак) и оперативное реагирование.

• Подготовка отчетности по срокам, бюджету, качеству и статусу разрешительной документации.

Условия:

• Работа в надежной компании с устойчивым положением на рынке и прозрачной системой оплаты труда
• Официальное трудоустройство, полное соблюдение трудового законодательства, годовой бонус, социальные гарантии
• График работы 5/2
• Возможности обучения и профессионального развития (онлайн/офлайн обучение)
• Современный офис, удобное рабочее место и необходимое программное обеспечение для эффективного выполнения задач
• Работа в команде, где ценят инициативу и взаимопомощь, и где каждый сотрудник чувствует свою значимость
• Прозрачные задачи и процессы, которые позволяют планировать рабочий день и достигать результатов
• Возможность участвовать в разнообразных корпоративных активностях — от праздников до спортивных соревнований и творческих встреч