Руководитель отдела управления и эксплуатации коммерческой недвижимости

Мы динамично развивающаяся компания в сфере управления недвижимостью.

В нашем портфеле более 155 объектов недвижимости, реализуется 30 новых проектов. Мы стремимся к постоянному развитию и ищем профессионала для укрепления нашей команды.

Обязанности:

• Операционное управление объектами недвижимости: контроль технического состояния, инженерных систем, коммуникаци
• Взаимодействие с арендаторами: решение текущих вопросов, проведение переговоров, обеспечение качественного обслуживания

• Координация подрядных организаций: контроль выполнения работ, соблюдение сроков и качества

• Документационное обеспечение: ведение отчетности, учет показаний приборов учета, оформление документации

• Организация процессов приема-передачи помещений, проведение коммерческих показов

• Страховое сопровождение объектов: контроль актуальности страховых полисов, взаимодействие со страховыми компаниями, урегулирование страховых случаев

• Риск-менеджмент: выявление потенциальных рисков, разработка мер по их предотвращению

• Обеспечение пожарной безопасности:

  • Контроль соблюдения противопожарного режима

  • Организация инструктажей и обучения персонала

  • Проверка работоспособности систем противопожарной защиты

  • Ведение документации по пожарной безопасности

• Техническая безопасность:

  • Контроль соблюдения требований ТБ на объектах

  • Проведение проверок технического состояния зданий

  • Организация ремонтных работ с соблюдением норм безопасности

Требования

• Профессиональный опыт в сфере управления недвижимостью от 3 лет

• Технические знания в области эксплуатации зданий (электрика, сантехника, отделочные работы)

• Лидерские качества и умение эффективно управлять подчиненными

• Ответственность и способность принимать самостоятельные решения

• Готовность к работе с разъездами

• Понимание принципов страхования объектов недвижимости

• Опыт работы со страховыми случаями и документацией

• Знание норм и правил пожарной безопасности

• Понимание требований технической безопасности объектов

Условия работы

• График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00

• Место работы: современный офис в районе Берёзовой рощи

• Конкурентная заработная плата и социальный пакет

• Карьерный рост в развивающейся компании

• Корпоративная культура: регулярные мероприятия, тимбилдинги, поддержка профессионального развития

Мы предлагаем

• Работу в стабильной компании с четкими перспективами развития

• Возможность влиять на развитие процессов управления объектами

• Профессиональное сообщество единомышленников

• Современные инструменты и ресурсы для эффективной работы

• Полное сопровождение страхового портфеля объектов

• Поддержку в вопросах обеспечения безопасности объектов