Главный инженер по эксплуатации

Обязанности:

• Управление эксплуатацией нового жилого дома с собственной огороженной территорией на 50 квартир в ЦАО.

• Управление службой технической эксплуатации (служба эксплуатации, клининг, обслуживающие подрядчики) непосредственно на объекте. Подбор команды технической эксплуатации.

• Участие в приемке и пуско-наладке инженерных систем здания для дальнейшей эксплуатации (предэксплуатация).

• Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (СМУЗ):
  ‌ —Отопление (ИТП);
  ‌ —Водоснабжение и канализация;
  ‌ —Вентиляция и кондиционирование;
  ‌ —Электроснабжение;
  ‌ —Системы автоматики и диспетчеризации, СКУД, видеонаблюдение и др.

• Отслеживание и контроль выполнения заявок от жителей.

  Подготовка, утверждение и контроль графиков ТО, ППР, РНИ и т.п.

  - Отслеживание и приемка ремонтных работ.

  - Подготовка инструкций, графиков, стандартов для качественной эксплуатации жилого дома.

  - Контроль соблюдения требований охраны труда, техники безопасности и ПБ от всех сотрудников.
  - Ведение технической и эксплуатационной документации.
  - Подготовка отчетности.

  - Другие обязанности Главного инженера по эксплуатации.

  Требования:

• Высшее техническое образование.
• Опыт работы на текущей позиции не менее 5-ти лет.
• Знание инженерных систем зданий и комплекса их работы.
• Знание процессов ТО и ППР.
• Знание нормативной базы (ПУЭ, СНиП, СП, ПБ, ОТ).
• Группа по электробезопасности не ниже III.

• Знание правил и норм Охраны труда и Пожарной безопасности.

Условия:

• Работа в стабильной компании в ЦАО (м. Новокузнецкая).
• Официальное оформление по ТК РФ с первого дня, график 5/2, работа на объекте в ЖК.