Инженер по эксплуатации/главный механик

Мы ищем инженера по эксплуатации/главного механика, который обеспечит бесперебойную и безаварийную работу зданий и сооружений Академии.

Обязанности:

• Формирование, внедрение и контроль выполнения общих требований по организации эксплуатации и техническому обслуживанию оборудования;
• Оценка технического состояния оборудования и инженерных систем объектов;
• Контроль качества планирования и выполнения работ (по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту, модернизации) в т.ч. мероприятий по подготовке оборудования к сезонной эксплуатации, рассмотрение и согласование программ планово-предупредительных обслуживания и ремонтов оборудования объектов.
• Участие в подготовке технических условий на подключение к системам объектов, актов разграничения эксплуатационной ответственности с арендаторами и поставщиками коммунальных услуг в части механических систем объектов;
• Участие в комиссиях по определению необходимости капитальных ремонтов и модернизации систем. Подготовка конкурсной документации и технических заданий на работы по капитальному ремонту и модернизации механических систем объектов, участие в выборе подрядных организаций, контроле работ и приемке систем в эксплуатацию после ремонта;
• Проверка проектной документации по ремонту и модернизации инженерных систем и оборудования объекта, проектной документации по работам, планируемым арендаторами в части механических систем;
• Участие в подборе, аттестации, контроль работы инженерно-технического персонала объектов в части эксплуатации механических систем;
• Проверка планирования затрат на эксплуатацию объектов;
• Организация и участие в расследовании аварий и отказов, анализ причин, подготовка общих предложений и рекомендаций для объектов по эксплуатации оборудования для снижения аварийности;
• Взаимодействие с подрядчиками по вопросам приемки оборудования в эксплуатацию, визирование актов, выдача замечаний, контроль их устранений, мониторинг гарантийных обязательств, контроль качества выполняемых работ;
• Прием выполнения работ по благоустройству, капитальному ремонту и строительству;
• Обеспечение своевременного составления эксплуатационно-технической и проектно-сметной документации;
• Формирование запросов коммерческого предложения, подготовка технического задания и иных документов по размещению заказов для нужд учреждения при проведении закупок в соответствии с Федеральными законами "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013г. № 44-ФЗ", О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" от 18.07.2011 № 223-ФЗ;
• Подготовка претензионных писем к обслуживающим организациям;
• Подготовка писем в организации и ведомства.

Требования:

• Высшее техническое образование;
• Стаж работы по специальности на инженерно-технических должностях в области эксплуатации недвижимости не менее 3 лет;
• Знание устройства и правил эксплуатации инженерных систем, обеспечивающих объекты недвижимости (электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации, отопления, теплоснабжения);
• Умение читать ПСД и другую строительную и техническую документацию, составлять ТЗ на закупку.

Условия:

• Полная занятость 5/2
• Работа на месте работодателя в комфортных условиях
• Возможность для профессионального роста и развития
• Дружный коллектив и поддержка на всех этапах работы