Шкиперский проток 12к2
Обязанности:
- разработка планов работы и контроль за их выполнением. Контроль за работниками службы текущего обслуживания и благоустройства.
- организация и координация выполнения работ по техническому обслуживанию и эксплуатации помещений комплекса, в части внутренней отделки, входных и внутренних дверей, фасадов, кровли, прилегающей территории, автостоянок.
-составлять заявки на материалы и технику, контролировать их эффективное использование; принимать материалы, организовывать работу бригад, проводить промежуточный контроль и принимать выполненные работы;
-вести фото- и видео-фиксацию скрытых работ.
-вести учёт остатков материалов, организовывать перевозки на другой объект.
-организация работы на объекте в соответствии с утверждённым графиком.
-участие в рассмотрении и согласовании ППР, предоставляемых подрядчиками.
-контроль качества выполненных работ и соответствие объёмов.
-при необходимости организовывать проведение контрольных обмеров на объекте.
-взаимодействие с другими подразделениями Общества и контроль за соблюдением сроков и
стандартов выполнения работ.
-контроль и приемка работ, выполняемых привлеченными специалистами и подрядными
организациями.
-запрашивать и формировать стоимость материалов и оборудования для включения в годовой бюджет службы эксплуатации (в рамках технического обслуживания и эксплуатации помещений комплекса в части внутренней отделки, входных и внутренних дверей, фасадов, кровли, прилегающей территории, автостоянок).
-контроль освоения годового бюджета службы эксплуатации (в рамках технического обслуживания и эксплуатации помещений комплекса в части внутренней отделки, входных и внутренних дверей, фасадов, кровли, прилегающей территории, автостоянок).
-формирование и ведение журналов по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту (в рамках технического обслуживания и эксплуатации помещений комплекса в части внутренней отделки, входных и внутренних дверей, фасадов, кровли, прилегающей территории, автостоянок).
-выполнение мероприятий по ТО и ППР согласно годового графика (в рамках технического
обслуживания и эксплуатации помещений комплекса в части внутренней отделки, входных и внутренних дверей, фасадов, кровли, прилегающей территории, автостоянок).
- составление заявок и спецификаций на оборудование, материалы, инструмент, запасные части для оборудования.
- контроль соблюдения правил охраны труда и пожарной безопасности.
- руководство работой подчиненного персонала.
- контроль и приемка работ, выполняемых подрядчиками (в рамках ТО, ремонтов, модернизации).
Требования:
- Высшее техническое образование.
-Опыт работы на аналогичной должности.
- Желание учиться и развиваться.
