Руководитель службы эксплуатации

Приглашаем присоединиться к дружной и профессиональной команде Руководителя службы эксплуатации

Обязанности:

• Организация и контроль бесперебойной эксплуатации бизнес-центра.
• Взаимодействие с текущими подрядными организациями.
• Координация работы службы эксплуатации объекта.
• Контроль выполнения текущих задач, сроков и качества работ.
• Взаимодействие с Заказчиком по вопросам эксплуатации объекта.
• Курирование бюджета эксплуатации объекта.
• Формирование бюджета эксплуатации на следующий год.
• Формирование бюджета капитальных затрат на следующий год.
• Подготовка технических заданий для работ в рамках капитального бюджета.
• Контроль выполнения работ по эксплуатационному и капитальному бюджетам.
• Участие в планировании ремонтных, профилактических и регламентных работ.
• Контроль состояния инженерных систем, оборудования и инфраструктуры БЦ.
• Ведение отчетности по эксплуатации объекта.
• Обеспечение соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности и внутренних регламентов.

Требования:

• Высшее техническое образование (желательно: теплоэнергетика, электрика, промышленное и гражданское строительство, эксплуатация зданий и сооружений и т. п.).
• Успешный опыт работы руководителем эксплуатации / техническим директором / главным инженером на объектах коммерческой недвижимости (бизнес-центры класса А/В+, ТРЦ, многофункциональные комплексы) от 3–5 лет.
• Глубокое понимание принципов работы инженерных систем современных офисных зданий.
• Опыт управления персоналом (команда от 15–30 человек и более).
• Опыт бюджетирования, планирования ППР, работы с подрядчиками.
• Знание нормативно-технической документации, требований по ПБ, ОТ и ТБ.
• Уверенный пользователь ПК (MS Office)
• Развитые управленческие навыки, ориентация на сервис и клиента (арендатора), системное мышление, умение принимать решения в условиях многозадачности.

Условия:

• Режим работы: 5/2 с 9:00 до 18:00;
• Оплата труда - по результатам собеседования в зависимости от практического опыта и профессиональных компетенций;
• Официальная заработная плата, выплата заработной платы, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ.

Уважаемые кандидаты, благодарим Вас за интерес, проявленный к компании! Просим Вас указывать ожидания по заработной плате в резюме или сопроводительном письме! Резюме без указания заработной платы и без опыта технической эксплуатации/управления в коммерческой недвижимости рассматриваются не в порядке приоритетности.

Все резюме рассматриваются на конкурсной основе и при положительном рассмотрении мы уточняем день и время возможного интервью. Отсутствие ответа означает, что компания не готова пригласить Вас на вакансию. Но мы рассмотрим Вашу кандидатуру при актуальности вакансии в дальнейшем.